Oficina en alquiler en Bella Vista

Oficina en alquiler en Bella Vista

Oficina - alquiler - argentina, bella vista - senador moron 2197

Senador Moron 2100, Bella Vista · Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
67 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Ascensor, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Bella Vista

Esta en lo normal

Sale $ 2.051.790 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 5 oficinas parecidos en alquiler en Bella Vista publicados a menos de 10 cuadras de Senador Moron 2100, Bella Vista.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.051.790lo normal · 2.051.790

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
$ 2.051.790/mes
Tamaño normal
75 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡NUEVO INGRESO! Alquiler de Oficina en Bella Vista, San Miguel 67 m² LISTAS PARA ENTREGAR A ESTRENAR ¡OPORTUNIDAD! Complejo Bella Vista Plaza • Planta Alta • Sobre calle Senador Morón, esquina Ameghino Oficina moderna, con recepción compartida, balcón y cocina. Perfecta para profesionales independientes, startups o estudios que busquen trabajar en un entorno profesional y conectado con la naturaleza. Moderna oficina, equipada con ascensores de nueva generación, una terraza privada, recepción imponente y baños para los visitantes del paseo. Superficie total: 67 m² Frente: 6,98 m Fondo: 9,68 m Consulte posibilidad de unificar unidades! Ideal para: psicólogos, abogados, diseñadores, contadores, arquitectos o freelancers. Estacionamiento para tus clientes: El complejo cuenta con una amplia playa de estacionamiento a lo largo de toda la calle Ameghino y una playa privada en el fondo, pensada para mayor comodidad y capacidad de recepción. Diferenciales de valor: -Luminosidad natural y ventilación cruzada -Baño privado, kitchenette y balcón propio -Recepción compartida en hall del Edificio Castaño -Ambiente tranquilo, rodeado de verde y terrazas Características técnicas: -Aberturas de alta prestación con doble vidrio -Electricidad monofásica -Conexiones para climatización -grupo electrógeno -Seguridad 24 hs y acceso controlado Consultanos y asegurá tu local en Bella Vista Plaza! Las medidas y características son aproximadas y pueden diferir de las que surgen de los documentos legales. Se recomienda verificar disponibilidad y detalles antes de concretar cualquier operación.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 4.173: primer mes USD 1.300, deposito USD 1.300 y comision inmobiliaria USD 1.573.

Costo de entradaUSD 4.173
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.366
En 12 meses
~USD 1.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 800· 13 avisos — este aviso pide 63% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Corredor Aerobico Municipal) a 12 minutos.

Compras · 5 en la zona
Las Violetas · Avenida Senador Moron1 min · 70 m
Full · Avenida Gaspar Campos5 min · 329 m
Vattel · Entre Rios9 min · 563 m
Educacion · 25 en la zona
COLEGIO LAS MARIAS · secundaria · privada3 min · 204 m
JARDIN DE INFANTES INSTITUTO DE LOS PADRES REDENTORISTAS · inicial · privada6 min · 390 m
INSTITUTO SAN ALFONSO · secundaria · privada6 min · 395 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Corredor Aerobico Municipal12 min · 740 m
Corredor Aerobico Municipal12 min · 752 m
Corredor Aerobico Municipal12 min · 788 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Bella Vista

El alquiler de oficinas en Bella Vista esta hoy en una mediana de ARS 23.131 por m², un 13,8% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Bella Vista

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 23.131/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Bella Vista. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Senador Moron 2100, Bella Vista, Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

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