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Local en alquiler en Bella Vista
Local en alquiler
USD 2.745
= $ 4,4 M
Entrar te cuesta ~USD 8.811
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Bella Vista

Local. | Av Senador Morón Al 800

Av. Senador Morón 800. Entre Misiones y Concejal Acosta · Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

2 visitas

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
383 m²

Descripcion

Alquiler de local comercial en San Miguel, Bella Vista ubicado en Av. Senador Morón 878. Inmueble desarrollado en dos plantas, con una superficie total de 383,5 m² cubiertos y 246,8 m² descubiertos. Distribución por planta: PB: 214,2 m² PA: 169,2 m² Cuenta además con una amplia azotea de 167,8 m². No posee cocheras ni bóveda, y no se encuentra bajo régimen de propiedad horizontal. Tipo de cubierta no relevada. Espacio ideal para diversas actividades comerciales. XINTEL(RGC-RGC-359)

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 8.811: primer mes USD 2.745, deposito USD 2.745 y comision inmobiliaria USD 3.321.

Costo de entradaUSD 8.811
Primer mes
USD 2.745
Deposito1mes
USD 2.745
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.321

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.745
En 3 meses
~USD 2.884
En 12 meses
~USD 3.344

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 9 en la zona
Disco · Avenida Senador Moron 9605 min · 318 m
Carniceria Verduleria · Rio Negro7 min · 424 m
La Princesa · Avenida Senador Moron8 min · 516 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 ING. ADOLFO SOURDEAUX · secundaria · publica3 min · 176 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 EUGENIO MATTALDI · secundaria · publica7 min · 446 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 GENERAL DON JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica7 min · 449 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza San Martin6 min · 387 m
Plaza Mariano Moreno7 min · 446 m
Plaza Islas Malvinas11 min · 677 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA DE OJOS BELLA VISTA · centro de salud · privado6 min · 377 m
HOSPITAL MUNICIPAL SAN MIGUEL ARCANGEL · hospital/clinica · publico6 min · 406 m
DESTACAMENTO DE SEGURIDAD CIUDADANA OESTE -IOSFA -GNA- · centro de salud · publico11 min · 701 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Bella Vista

El alquiler de locales en Bella Vista esta hoy en una mediana de ARS 20.135 por m², un 17,5% menos que en junio de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Alquileres de locales en Bella Vista

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.135/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Bella Vista. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Senador Morón 800. Entre Misiones y Concejal Acosta, Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

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