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Local en alquiler en Belgrano · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 1.300.000
Entrar te cuesta ~$ 4,2 M

Local en alquiler en Belgrano · 1 ambiente

Local en Alquiler en San Miguel

Av. Primera Junta 1000 · Belgrano, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Belgrano, 54 m² cubiertos, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 52,9% por encima de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana m²
20 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Belgrano

Descripcion

EN ALQUILER!! LOCAL DE 58m2 SOBRE AV. PRIMERA JUNTA 1030 A METROS DE AV. PTE. PERÓN EL MISMO SE ENCUENTRA EN REFACCIÓN A TERMINARSE EN LOS PRÓXIMOS DÍAS. SE ENTREGA IMPECABLE HECHO A NUEVO 100% ELÉCTRICO APTO PARA VARIOS RUBROS! CONSULTE!! MARTÍN REARTE NEGOCIOS INMOBILIARIOS

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 7 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Primera Junta 1000, Belgrano, San Miguel, Buenos Aires

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