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Departamento 4 ambientes en venta en Zuviría 2481, San Jorge
Departamento en venta
USD 65.000
+ ARS 80.000 de expensas
= $ 103,2 M
Cuota UVA desde $ 586.316/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen Zuviría 2481, San Jorge

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
74 m²
Estado
Muy bueno

Precio frente a los parecidos de San Jorge

Conviene mirarla

Pide USD 65.000, un 5% menos que lo normal entre los 15 departamentos de 3 habitaciones en venta en San Jorge publicados a menos de 10 cuadras de Zuviría 2481.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 878lo normal · 9231.174

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 68.308
Tamaño normal
74 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 758
Tardaron en salir
67 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Jorge: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Departamento 4 ambientes con cochera – San Miguel Amplio y cómodo departamento de 4 ambientes, ideal para vivienda familiar. Cuenta con: Living-comedor Cocina independiente con muebles de mesada, bajo mesada y alacena 3 dormitorios, 2 con placard Baño completo, ampliado y modernizado Espacio guardacoche exclusivo La propiedad se encuentra en muy buen estado, con aberturas de aluminio nuevas y cañerías renovadas. Excelente ubicación: a solo 1 cuadra de paradas de colectivos de varias líneas y rodeado de comercios y servicios de distintos rubros. Una propiedad funcional, cómoda y lista para habitar. San Miguel Espacio guardacoche 4 ambientes | 3 dormitorios Consultanos para coordinar una visita. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1702

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Zuviría 2481

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Homenaje Kosteky y Santillan) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 18 en la zona
Lolo3 min · 163 m
San Jose4 min · 287 m
La Estancia · Intendente Irigoin5 min · 325 m
Educacion · 26 en la zona
INSTITUTO HOGARESCUELA LA INMACULADA · secundaria · privada4 min · 270 m
HOGAR ESCUELA LA INMACULADA · primaria · privada4 min · 278 m
JARDIN SAN VICENTE · inicial · privada5 min · 303 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque Homenaje Kosteky y Santillan7 min · 419 m
Juan Domingo Peron12 min · 742 m
Eva Peron12 min · 794 m
Salud
PROPADIS - (HOGAR) · clinica especializada · privado6 min · 403 m
CENTRO TOXICOLOGICO MIRARI · clinica especializada · privado9 min · 566 m
HOSPITAL MUNICIPAL DR. RAUL LARCADE · hospital/clinica · publico11 min · 717 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Jorge

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en San Jorge esta hoy en una mediana de USD 69.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 2,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en San Jorge

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 69.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en San Jorge.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Zuviría 2481, San Jorge, San Miguel, Buenos Aires

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