Departamento 4 ambientes en venta en Marcos Sastre 1512, San Jorge

Departamento 4 ambientes en ventaen Marcos Sastre 1512, San Jorge

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Cochera
1
Sup. cubierta
71 m²
Piso
Planta baja
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de San Jorge

Conviene mirarla

Pide USD 80.000, un 11% menos que lo normal entre los 38 departamentos de 3 habitaciones en venta en San Jorge publicados a menos de 10 cuadras de Marcos Sastre 1512.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.127lo normal · 1.2649351.435

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 89.764
Tamaño normal
72 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.257
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Departamento 4 Ambientes en San Miguel, San Miguel SUPERFICIE DE 71 mts2EN PLANTA BAJACUENTA CON: LIVING COMEDOR • COCINA INDEPENDIENTE • TRES DORMITORIOS (DOS CON PLACARD) • BAÑO COMPLETO • ESPACIO GUARDACOCHE CERCANIAS: A UNA CUADRA DE PARADAS DE COLECTIVOS (VARIAS LINEAS) • LOCALES COMERCIALES (RUBROS VARIOS)Venta de Departamento 4 Ambientes en San Miguel, San Miguel Amplio y funcional departamento de 4 ambientes en planta baja, ideal para quienes buscan comodidad, espacios bien distribuidos y una propiedad lista para habitar. La unidad cuenta con un luminoso living-comedor,  y una cocina independiente totalmente equipada con muebles de mesada, bajo mesada y alacena, brindando excelente capacidad de guardado. Dispone de tres cómodos dormitorios, dos de ellos con placares empotrados, ofreciendo practicidad y confort. El baño completo con ducha fue ampliado y modernizado, aportando un diseño más funcional y actual. Entre sus mejoras se destacan las aberturas de aluminio nuevas y las cañerías renovadas, lo que garantiza un excelente estado de mantenimiento y tranquilidad para sus futuros propietarios. Además, la propiedad cuenta con espacio guardacoche de uso exclusivo, agregando un importante valor y comodidad diaria. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, en óptimo estado general, con ambientes cómodos y mejoras de calidad. ¡Contáctanos para mas información y para coordinar una visita! Si tenés una propiedad y estás interesado en venderla o alquilarla, ¡contáctate con nosotros! Coordinemos una visita para conocerla. Nuestro contacto es: 11 Ver datos . ¡Esperamos tu mensaje! XINTEL(ZUN-ZUN-1602)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Marcos Sastre 1512

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Homenaje Kosteky y Santillan) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 18 en la zona
San Jose3 min · 161 m
La Cosecha6 min · 393 m
La Ideal6 min · 415 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN SAN VICENTE · inicial · privada2 min · 134 m
INSTITUTO HOGARESCUELA LA INMACULADA · secundaria · privada3 min · 161 m
HOGAR ESCUELA LA INMACULADA · primaria · privada3 min · 163 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque Homenaje Kosteky y Santillan2 min · 134 m
Juan Domingo Peron7 min · 457 m
Eva Peron8 min · 503 m
Salud · 9 en la zona
PROPADIS - (HOGAR) · clinica especializada · privado5 min · 305 m
HOSPITAL MUNICIPAL DR. RAUL LARCADE · hospital/clinica · publico6 min · 377 m
AMI MEDICINA INTEGRAL SA · centro de salud · privado13 min · 801 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Jorge

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en San Jorge esta hoy en una mediana de USD 69.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 2,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en San Jorge

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 69.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en San Jorge.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Marcos Sastre 1512, San Jorge, San Miguel, Buenos Aires

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