Departamento 4 ambientes en venta en Serrano 2258, Muñiz

Departamento 4 ambientes en ventaen Serrano 2258, Muñiz

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
81 m²
Sup. total
90 m²
Luz
Luminoso
Amenities
SUM
Balcon
Si
Baulera
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Muñiz

Conviene mirarla

Pide USD 96.000, un 25% menos que lo normal entre los 28 departamentos de 4 ambientes en venta en Muñiz publicados a menos de 5 cuadras de Serrano 2258.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.067lo normal · 1.4191.654

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 127.747
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.316
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento de 4 ambientes en San Miguel! En edificio COVA I Amplio y luminoso departamento con 3 dormitorios, área de cocina con muebles de alto y bajo mesada, conexión para lavarropas, living, comedor con balcón. Un baño completo con bañera, un toilette. 3 dormitorios con placard, aire acondicionado y estufas. El departamento cuenta con cochera El edificio cuenta con SUM, monitoreo y bauleras. APTO CREDITO Contáctanos y vamos a verlo! Analia Manrique Propiedades

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 102.768 en total: USD 96.000 del aviso mas USD 6.768 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 865.944 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 102.768
Precio del aviso
USD 96.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.323
Sellos y tasas~1%
USD 960
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.485

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 865.944/mes

Necesitas ingresos por $ 3.463.775/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Serrano 2258

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de la UNGS) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 29 en la zona
San Cayetano8 min · 482 m
La Ideal8 min · 483 m
Mi Argentina8 min · 509 m
Educacion · 31 en la zona
JARDIN DE INFANTES JUGUEMOS · inicial · privada8 min · 494 m
ESCUELA NORMAL SUPERIOR Nº112 DOMINGO F. SARMIENTO · superior · publica8 min · 539 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº37 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica9 min · 548 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Parque de la UNGS8 min · 481 m
Parque del Teatro Herreria11 min · 689 m
Eva Peron11 min · 699 m
Salud · 12 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL DR. RAUL LARCADE · hospital/clinica · publico8 min · 509 m
AMI MEDICINA INTEGRAL SA · centro de salud · privado10 min · 612 m
CENTRO DE SALUD LA CASITA · centro de salud · publico10 min · 630 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Muñiz

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Muñiz esta hoy en una mediana de USD 142.500, un 62,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Muñiz

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 142.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Muñiz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Serrano 2258, Muñiz, San Miguel, Buenos Aires

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