P Proppies
Departamento 3 ambientes en venta en Monseñor A. Blois 2900, San Jorge
Departamento en venta
USD 45.000
= $ 71,5 M
Cuota UVA desde $ 405.911/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Monseñor A. Blois 2900, San Jorge

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Antigüedad
20 años
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de San Jorge

Conviene mirarla

Pide USD 45.000, un 36% menos que lo normal entre los 36 departamentos de 2 habitaciones en venta en San Jorge publicados a menos de 10 cuadras de Monseñor A. Blois 2900.

36% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 750lo normal · 1.1811.0001.464

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 47% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 70.855
Tamaño normal
63 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.414
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Jorge: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Dúplex de 3 ambientes en venta en Monseñor Blois 2923, San Miguel. 60 m² cubiertos distribuidos en dos plantas. PLANTA BAJA • Living comedor integrado • Cocina independiente • Patio con lavadero • Baño amplio y completo PLANTA ALTA • 2 habitaciones cómodas y bien iluminadas ADEMÁS • Superficie cubierta: 60 m² • 3 ambientes | 2 dormitorios | 1 baño • 20 años de antigüedad • Sin expensas SERVICIOS Gas natural por red, luz, alumbrado público, pavimento y WiFi. UBICACIÓN A minutos de las avenidas principales y del transporte público de San Miguel. CONDICIÓN APTO CRÉDITO HIPOTECARIO. Precio: U$D 45.000. Escribinos y coordinamos la visita. Lancry Propiedades — Martillero y Corredor Público Mat. CSM N° 2927 — Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Monseñor A. Blois 2900

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Juan Domingo Peron) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 17 en la zona
Guadalupe8 min · 543 m
Don Carlos9 min · 590 m
San Agustin · Avenida Presidente J.D. Peron9 min · 593 m
Educacion · 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº909 BARRIO SAN JORGE · inicial · publica5 min · 315 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 NUESTRA SEÑORA DE LAS MERCEDES · primaria · publica9 min · 590 m
INSTITUTO HOGARESCUELA LA INMACULADA · secundaria · privada10 min · 660 m
Espacios verdes
Juan Domingo Peron8 min · 539 m
Eva Peron9 min · 582 m
Parque Homenaje Kosteky y Santillan11 min · 696 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA BESSONE · hospital/clinica · privado12 min · 740 m
HOSPITAL MUNICIPAL DR. RAUL LARCADE · hospital/clinica · publico13 min · 828 m
PROPADIS - (HOGAR) · clinica especializada · privado13 min · 837 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+4.7% total
USD 45.000USD 43.00020 de sept de 202624 de sept de 2026
  1. 24 de sept de 2026USD 43.000 → USD 45.000+4.65%

Como vinieron los precios en San Jorge

El precio de departamentos en San Jorge esta hoy en una mediana de USD 69.000, un 23,2% mas que en agosto de 2026 y un 2,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de 60-90 m² en San Jorge

venta · USD

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 69.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.1%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en San Jorge.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Monseñor A. Blois 2900, San Jorge, San Miguel, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en San Jorge

Busquedas relacionadas

USD 45.000
Departamento en venta
Contactar en Zonaprop