P Proppies
Departamento en venta en Parque San Miguel · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 65.000
= $ 102,6 M
Cuota UVA desde $ 582.771/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Parque San Miguel · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes. | Callao Al 2500

Callao 2510. Entre San Nicolas y Constitucion · Parque San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
52 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Parque San Miguel

Piden de mas

Pide USD 65.000, un 28% mas que lo normal entre los 7 departamentos de 2 habitaciones en venta en Parque San Miguel publicados a menos de 10 cuadras de Callao 2510. Entre San Nicolas y Constitucion.

28% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.250lo normal · 980815

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 50.960
Tamaño normal
52 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en San Miguel, San Miguel Duplex en condominio que cuenta con amplio living comedor, toilette, cocina integrada, patio con lavadero. En la planta alta cuenta con 2 dormitorios y baño con ducha. Espacio guardacoche. Puede financiar hasta el 50% o tomar vehículo en parte de pago XINTEL(HGP-HGP-7069)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 582.771 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 582.771/mes

Necesitas ingresos por $ 2.331.086/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 8 en la zona
La Esquina del Pincho II5 min · 334 m
Alicia · Avenida Gaspar Campos6 min · 409 m
Rubi · Avenida Gaspar Campos7 min · 418 m
Educacion · 20 en la zona
COLEGIO GREGORIA MATORRAS · secundaria · privada8 min · 509 m
COLEGIO GREGORIA MATORRAS · primaria · privada8 min · 515 m
INSTITUTO MANUEL BELGRANO · inicial/primaria · privada10 min · 631 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA PRIVADA CRISTO REY · hospital/clinica · privado7 min · 449 m
CENTRO DE SALUD SUIZO IDEAL · centro de salud · publico10 min · 620 m
CENTRO ASISTENCIAL SUIZO INFICO · centro de salud · publico11 min · 710 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Callao 2510. Entre San Nicolas y Constitucion, Parque San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Parque San Miguel

Busquedas relacionadas

USD 65.000
Departamento en venta
WhatsApp