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Departamento en venta en Jose Clemente Paz · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 55.000
= $ 84,2 M
Cuota UVA desde $ 478.274/mes · ingresos $ 1,9 M

Departamento en venta en Jose Clemente Paz · 3 ambientes

Departamento - Venta - Argentina, José C Paz - Gaspar Campos 4940

Gaspar Campos 4900 · Jose Clemente Paz, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jose Clemente Paz, 3 ambientes, 65 m², USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES A LA VENTA EN JOSE C. PAZ GASPAR CAMPOS 4940, ENTRE CHILE Y CACIQUE COLIQUEO DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES DE APROX 65 M2 CON LIVING COMEDOR, COCINA AMOBLADA, BAÑO COMPLETO CON DUCHA Y 2 DORMITORIOS. ¡CONSULTANOS!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 478.274/mes

Necesitas ingresos por $ 1.913.095/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5% anual
Alquiler esperable
$ 350.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gaspar Campos 4900, Jose Clemente Paz, San Miguel, Buenos Aires

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