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Departamento 3 ambientes en venta en San Nicolas 3800, Jose Clemente Paz
Departamento en venta
USD 49.000
+ ARS 4.000 de expensas
= $ 77,3 M
Cuota UVA desde $ 439.320/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen San Nicolas 3800, Jose Clemente Paz

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
6
Sup. cubierta
50 m²
Balcon
Si

Descripcion

Venta COMPLEJO SAN NICOLAS San Nicolás 3824, entre Miguel Cane y J. V. Gonzalez, José C. Paz Muy lindo entorno Últimas 4 unidades de 3 ambientes con balcón, 1er y 2do piso, contrafrente Cochera optativa (U$S 6.000) Ideal inversores, todas con renta, contrato próximos a finalizar Anticipo y Cuotas, con posesión al 50% • Consulte

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 52.455 en total: USD 49.000 del aviso mas USD 3.455 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 439.320 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 439.320/mes

Necesitas ingresos por $ 1.757.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San Nicolas 3800

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (La Amistad) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 7 en la zona
Carnes de Novillo · Avenida Gaspar Campos2 min · 146 m
Supermercado Corazon · Avenida Gaspar Campos3 min · 184 m
El Arriero · Avenida Gaspar Campos3 min · 199 m
Educacion · 16 en la zona
INSTITUTO MANUEL BELGRANO · inicial/primaria · privada1 min · 86 m
INSTITUTO SANTA ROSA DE LIMA · secundaria · privada2 min · 133 m
INSTITUTO SANTA ROSA DE LIMA · inicial/primaria · privada2 min · 134 m
Espacios verdes
La Amistad6 min · 416 m
Plaza Rincon Verde14 min · 917 m
Salud
CLINICA PRIVADA CRISTO REY · hospital/clinica · privado3 min · 223 m
CENTRO ASISTENCIAL SUIZO INFICO · centro de salud · publico5 min · 312 m
CENTRO DE SALUD SUIZO IDEAL · centro de salud · publico7 min · 470 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Nicolas 3800, Jose Clemente Paz, San Miguel, Buenos Aires

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