P Proppies
Departamento en venta en San Jorge · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 35.000
= $ 54 M
Cuota UVA desde $ 306.762/mes · ingresos $ 1,2 M

Departamento en venta en San Jorge · 2 ambientes

Ph en san miguel, excelente condiciones

Zuviría 2498 , San Miguel · San Jorge, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Jorge, 2 ambientes, USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,9% por debajo de la mediana del set (USD 46.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 46.000
Mediana precio/m²
USD 836
Mediana m²
55 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en San Jorge

Descripcion

Oportunidad imperdible PH en muy buenas condiciones en San Miguel, precio súper accesible. La propiedad cuenta con cocina-comedor muy amplio, una habitación y un pequeño patio. Información Adicional: Gas natural Servicios: Gas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.762/mes

Necesitas ingresos por $ 1.227.047/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Jorge

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Jorge es USD 55.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Jorge: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Zuviría 2498 , San Miguel, San Jorge, San Miguel, Buenos Aires

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