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Departamento en venta en Jose C Paz · 2 ambientes
Departamento 2 Ambientes. | Zapiola Al 4700
Zapiola 4749. Entre Coronel Arias y Coronel Suarez · Jose C Paz, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 37 m²
- Sup. total
- 46 m²
Departamento en Jose C Paz, 2 ambientes, 37 m², USD 55.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,0% por debajo de la mediana del set (USD 62.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.486 contra USD 1.488 de la mediana (-0,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 62.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.488
- Mediana m²
- 42 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.919.968/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Zapiola 4749. Entre Coronel Arias y Coronel Suarez, Jose C Paz, San Miguel, Buenos Aires
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