Departamento 2 ambientes en alquiler en Pringles al 800, San Miguel

Departamento 2 ambientes en alquileren Pringles al 800, San Miguel

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
50 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de San Miguel

Piden de mas

Sale $ 850.000 por mes con expensas, un 25% mas que lo normal entre los 91 departamentos de 1 habitacion en alquiler en San Miguel publicados a menos de 10 cuadras de Pringles al 800.

25% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 850.000lo normal · 680.000593.650780.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 122% mas altas que lo normal
  • 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
$ 680.000/mes
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
137 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 670.000
Tardaron en salir
57 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA Y/O ALQUILER • 2 Amb. con COCHERA PROPIA en Complejo con PISCINA y Vigilancia 24Hs | Pringles al 800 • A cuadras del Centro de San Miguel • IMPECABLE DESCRIPCIÓN PROFESIONAL COMPLETA: ¡EXCELENTE 2 AMBIENTES CON COCHERA EN COMPLEJO CERRADO CON PISCINA Y SEGURIDAD 24HS • PRINGLES AL 800! Si buscas mudarte a pocas cuadras del centro de San Miguel sin resignar tranquilidad, seguridad y amenities, este departamento es para vos. Ubicado en uno de los complejos más buscados de la zona, sobre calle Pringles al 800, a 4 cuadras de la Plaza y del centro comercial de San Miguel. Departamento de 2 ambientes en IMPECABLE ESTADO, luminoso, moderno y listo para ingresar. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • 2 Ambientes bien distribuidos: Living comedor amplio y luminoso, dormitorio con placard de pared a pared. • Cocina separada y equipada: Con amoblamientos completos de primera calidad y espacio para lavarropas. • Baño completo: Modernizado, con vanitory y detalles de categoría. • COCHERA PROPIA CUBIERTA: Tu lugar fijo y seguro dentro del complejo. ¡El diferencial más buscado! • Estado Impecable: Pintura, pisos y aberturas en excelente estado. ¡A estrenar! AMENITIES DEL COMPLEJO • ¡VIVÍ COMO EN VACACIONES! • Piscina descubierta para uso exclusivo de propietarios. • Seguridad y Vigilancia las 24 horas + Cámaras. • Portón automático para vehículos y acceso peatonal controlado. • Complejo cerrado, de baja escala, tranquilo, familiar y muy seguro. • Espacio parrillero / SUM de uso común. UBICACIÓN INMEJORABLE: Sobre Pringles al 800, a pocas cuadras del centro de San Miguel. Colectivos en la puerta, a metros de Av. León Gallardo, colegios, supermercados, gimnasios y toda la zona comercial. Rápida salida a Panamericana. Ideal para pareja, profesional o persona sola que busca confort, seguridad y cochera en pleno San Miguel. ¡OPORTUNIDAD QUE NO DURA! Agendá tu visita hoy. SFORZA PROPIEDADES.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 206 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Pringles al 800

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de la UNGS) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 33 en la zona
San Cayetano6 min · 379 m
La Ideal6 min · 383 m
El Gordo Santi7 min · 422 m
Educacion · 38 en la zona
ESCUELA NORMAL SUPERIOR Nº112 DOMINGO F. SARMIENTO · superior · publica6 min · 409 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº37 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica7 min · 417 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 DOMINGO F. SARMIENTO · secundaria · publica7 min · 422 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque de la UNGS6 min · 395 m
Parque del Teatro Herreria9 min · 557 m
Eva Peron11 min · 687 m
Salud · 13 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL DR. RAUL LARCADE · hospital/clinica · publico7 min · 420 m
AMI MEDICINA INTEGRAL SA · centro de salud · privado8 min · 487 m
POLICLINICA ASOCIACION MUTUAL DE EMPLEADOS DE COMERCIO DE SAN MARTIN · centro de salud · mutual10 min · 647 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Miguel

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en San Miguel esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 174 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en San Miguel

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 650.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 174 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pringles al 800, San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

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