alquiler
$1.300.000
Departamento · 90m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
San Miguel·4 amb · 3 dorm · 90 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en San Miguel · 2 ambientes
ARS 650.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 650.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en San Miguel · 2 ambientes
Departamento 2 Ambientes. | Muñoz Al 1600
Muñoz 1637. Entre Concejal Tribulato y Av. Ricardo Balbin · San Miguel, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
Precio frente a los parecidos de San Miguel
Sale $ 650.000 por mes con expensas, un 8% menos que lo normal entre los 145 departamentos de 1 habitacion en alquiler en San Miguel publicados a menos de 10 cuadras de Muñoz 1637. Entre Concejal Tribulato y Av. Ricardo Balbin.
8% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 650.000lo normal · 710.000820.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 710.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 277 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 682.000
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en San Miguel Departamento que cuenta con living comedor, cocina separada con artefacto de cocina y bajo mesada, 1 dormitorio, baño completo. "Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento.
Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades" XINTEL(HGP-HGP- Ver datos )
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 205 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Domingo Faustino Sarmiento) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 49 en la zona
la montaña3 min · 164 m
Cris Car · Avenida Doctor Ricardo Balbin3 min · 174 m
Paseo San Miguel3 min · 186 m
Educacion
· 54 en la zona
INSTITUTO JOSE DE SAN MARTIN · inicial · privada3 min · 163 m
INSTITUTO JOSE DE SAN MARTIN · primaria · privada3 min · 165 m
JARDIN DE INFANTES EL MOLINO · inicial · privada3 min · 167 m
Espacios verdes
Plaza Domingo Faustino Sarmiento7 min · 423 m
Parque de la UNGS7 min · 439 m
Parque del Teatro Herreria11 min · 712 m
Salud
· 25 en la zona
POLICLINICA CENTRO MEDICO DR. CARAM · centro de salud · privado3 min · 186 m
TIKUM SALUD SRL · centro de salud · privado3 min · 221 m
CONTEXTUM SA · centro de salud · privado4 min · 237 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Miguel
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en San Miguel esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 174 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en San Miguel
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 174 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en San Miguel
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 174 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Miguel
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana mensual de 152 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Miguel
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 143 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Miguel
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 645.366/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 328 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Muñoz 1637. Entre Concejal Tribulato y Av. Ricardo Balbin, San Miguel, San Miguel, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en San Miguel
alquiler
$450.000
Departamento · 1 Ambiente
San Miguel·1 amb·publicada hoy
alquiler
$500.000
Departamento · 35m² · 2 Ambientes
San Miguel·2 amb · 1 dorm · 35 m2·publicada hoy
alquiler
$530.000
Departamento · 18m² · 2 Ambientes
San Miguel·2 amb · 1 dorm · 18 m2·publicada hoy
alquiler
$700.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
San Miguel·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
alquiler
$650.000
Departamento · 48m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
San Miguel·2 amb · 1 dorm · 48 m2·publicada hoy