alquiler
$600.000
Departamento · 34m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Muñiz·1 amb · 34 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Muñiz · 2 ambientes
ARS 650.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 100.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Muñiz · 2 ambientes
Josej. Paso 95 - Dos Ambientes con Cochera en Complejo
Juan Jose Paso 95 - Muñiz · Muñiz, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 55 m²
- Estado
- Muy bueno
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Muñiz
Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 14% mas que lo normal entre los 33 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Muñiz publicados a menos de 10 cuadras de Juan Jose Paso 95 - Muñiz.
14% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 750.000lo normal · 660.000720.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 33% mas altas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 660.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 74 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 650.000
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON COCHERA EN COMPLEJO PRIVADO – MUÑIZ UBICADO EN JUAN JOSÉ PASO 95, MUÑIZ, EN UNA ZONA RESIDENCIAL, CON CERCANÍA A AVENIDA ARTURO ILLIA (RUTA 8), TRANSPORTE PÚBLICO Y COMERCIOS.
LA UNIDAD SE ENCUENTRA EN PLANTA ALTA DENTRO DEL COMPLEJO Y CUENTA CON LIVING COMEDOR, COCINA, UN DORMITORIO, BAÑO COMPLETO, BALCÓN Y COCHERA FIJA.
EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA EN MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN, LISTO PARA SU ENTREGA.
CONSULTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN O COORDINAR UNA VISITA.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 78 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Frigorifico San Miguel6 min · 388 m
San Cayetano11 min · 725 m
San Lucas11 min · 731 m
Educacion
· 15 en la zona
ESCUELA ESPECIAL BUSCANDO EL SOL · especial · privada5 min · 308 m
JARDIN MATERNAL Nº1 · inicial · publica6 min · 402 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº26 GRAN MALVINA · secundaria · publica7 min · 420 m
Salud
· 4 en la zona
COMUNIDAD TERAPEUTICA ACIAR - EL REPARO (A) · clinica especializada · privado6 min · 397 m
POLICONSULTORIOS SAN MIGUEL UTA · centro de salud · privado7 min · 429 m
CENTRO DE DIA EL PORTAL · centro de salud · privado10 min · 671 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Muñiz
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Muñiz esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y un 8,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Muñiz
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en Muñiz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Muñiz
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana mensual de 62 avisos del segmento publicados en Muñiz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Muñiz
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.8%
Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en Muñiz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Muñiz
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 685.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.2%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Muñiz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Muñiz
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 609.434/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 106 avisos del segmento publicados en Muñiz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juan Jose Paso 95 - Muñiz, Muñiz, San Miguel, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Muñiz
alquiler
$500.000
Departamento · 2 Ambientes
Muñiz·2 amb · 1 dorm·publicada hoy
alquiler
$600.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
Muñiz·2 amb · 1 dorm · 42 m2·publicada hoy
alquiler
$820.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
Muñiz·2 amb · 1 dorm · 38 m2·publicada hoy
alquiler
$875.000
Departamento · 34m² · 2 Ambientes
Muñiz·2 amb · 1 dorm · 34 m2·publicada hoy
alquiler
$600.000
Departamento · 34m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Muñiz·2 amb · 1 dorm · 34 m2·publicada ayer