alquiler
$600.000
Departamento · 34m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Muñiz·1 amb · 34 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Conesa 1930, Muñiz
ARS 620.000
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Departamento en alquiler
ARS 620.000
+ ARS 100.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Conesa 1930, Muñiz
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Sup. total
- 45 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Muñiz
Sale $ 720.000 por mes con expensas, un 4% mas que lo normal entre los 102 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Muñiz publicados a menos de 10 cuadras de Conesa 1930.
4% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 720.000lo normal · 695.000797.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 695.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 165 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 675.000
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
EXCELENTE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN PLANTA ALTA CON COCHERA Y BALCÓN EN CONDOMINIO "LOS ALMENDROS II" CONESA 1930, A METROS DEL CORREDOR AERÓBICO DE MUÑIZ.
EL MISMO CUENTA CON COCINA COMEDOR CON AMOBLAMIENTO DE BAJO MESADA, BAÑO COMPLETO CON BAÑERA, DORMITORIO CON PLACARD, BALCÓN Y COCHERA.
NO SE ADMITEN MASCOTAS EN EL LUGAR! VALOR: $640.000 EXPENSA $100.000 (INCLUYE EXPENSAS, AYSA Y MUNICIPAL).
CONTRATO POR 2 AÑOS, AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC.
CONSULTE!! MARTIN REARTE NEGOCIOS INMOBILIARIOS
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.990.200: primer mes $ 620.000, deposito $ 620.000 y comision inmobiliaria $ 750.200.
Costo de entrada$ 1.990.200
- Primer mes
- $ 620.000
- Deposito1mes
- $ 620.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 750.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 620.000
En 3 meses
~$ 651.376
En 12 meses
~$ 755.356
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 78 avisos — este aviso pide 5% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Conesa 1930
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Corredor Aerobico Municipal) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 19 en la zona
Nexo · Avenida Gaspar Campos9 min · 600 m
Don Armando12 min · 766 m
Le Bateau · Avenida Presidente Juan Domingo Peron 104112 min · 779 m
Educacion
· 32 en la zona
VICENTE CHAS · secundaria · privada7 min · 462 m
JOSE ANTONIO DE ORO OCAMPO · secundaria · privada9 min · 582 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 NUESTRA SEÑORA DEL VALLE · secundaria · publica9 min · 583 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Corredor Aerobico Municipal11 min · 681 m
Plaza de integracion Ana Suzuki11 min · 695 m
Plaza de las Carretas11 min · 713 m
Salud
· 9 en la zona
RECONOCERSE - HOSPITAL DE DIA · clinica especializada · privado11 min · 691 m
HOGAR CEDIM (HOGAR P/ DISCAPAC.) - 1741 · clinica especializada · privado11 min · 702 m
CENTRO DE SALUD SUSANA PERTIERRA · centro de salud · privado11 min · 717 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-3.1% total
- 15 de oct de 2026ARS 640.000 → ARS 620.000-3.12%
Como vinieron los alquileres en Muñiz
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Muñiz esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y un 8,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Muñiz
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en Muñiz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Muñiz
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana mensual de 62 avisos del segmento publicados en Muñiz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Muñiz
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.8%
Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en Muñiz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Muñiz
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 685.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.2%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Muñiz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Muñiz
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 609.434/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 106 avisos del segmento publicados en Muñiz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Conesa 1930, Muñiz, San Miguel, Buenos Aires
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