alquiler
$900.000
Departamento · 58m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Muñiz·2 amb · 1 dorm · 58 m2·hace 2 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Las Heras al 900, Muñiz
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 160.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Las Heras al 900, Muñiz
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Sup. total
- 44 m²
- Disposicion
- Frente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Muñiz
Sale $ 810.000 por mes con expensas, un 9% mas que lo normal entre los 153 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Muñiz publicados a menos de 10 cuadras de Las Heras al 900.
9% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 810.000lo normal · 745.000660.000850.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 32% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 745.000/mes
- Tamaño normal
- 41 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 295 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 710.000
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
ALQUILER | 2 AMBIENTES | EDIFICIO ISA VI | MUÑIZ Departamento de 2 ambientes, ubicado en el Edificio ISA VI, sobre Gral.
Las Heras al 900, Muñiz.
La unidad cuenta con 44 m², se encuentra al frente y ofrece una distribución cómoda y funcional, en una ubicación cercana al centro, con fácil acceso a comercios, servicios y transporte.
Características: -Living comedor -Cocina -1 dormitorio -1 baño completo -Gas natural -Estufa a gas tiro balanceado -Balcón Requisitos: Recibo de sueldo y 2 garantes con recibos de sueldo o Seguro de caucion Valor del ingreso: -Mes: $700.000 -Deposito: $700.000 -Honorarios: $700.000 -Informes y firmas en escribania: $120.000 aprox Total $2.220.000
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 76 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Las Heras al 900
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Carretas) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 26 en la zona
Granja Don Gauna · Muñoz 11163 min · 175 m
Supermercado San Jose · San Jose4 min · 256 m
Le Bateau · Avenida Presidente Juan Domingo Peron 10416 min · 378 m
Educacion
· 41 en la zona
ESCUELA DE ARTES VISUALES N°1 RAQUEL FORNER · superior · publica6 min · 378 m
HOGAR SAN JOSE · primaria · privada7 min · 424 m
INSTITUTO SAN JOSE · secundaria · privada7 min · 434 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza de las Carretas7 min · 457 m
Plaza Dr. Muñiz10 min · 668 m
Corredor Aerobico Municipal13 min · 807 m
Salud
· 19 en la zona
CONSULTORIOS OFTALMOLOGICOS SERRANO · hospital/clinica · privado6 min · 391 m
CENTRO DE DIA EL PORTAL · centro de salud · privado6 min · 403 m
HOSPITAL OFTALMOLOGICO MONSEÑOR JOSE J.B BARBICH · hospital/clinica · publico8 min · 488 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.1% total
- 29 de oct de 2026ARS 700.000 → ARS 650.000-7.14%
Como vinieron los alquileres en Muñiz
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Muñiz esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y un 8,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Muñiz
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en Muñiz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Muñiz
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana mensual de 62 avisos del segmento publicados en Muñiz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Muñiz
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.8%
Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en Muñiz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Muñiz
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 685.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.2%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Muñiz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Muñiz
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 609.434/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 106 avisos del segmento publicados en Muñiz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Las Heras al 900, Muñiz, San Miguel, Buenos Aires
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