alquiler
$900.000
Departamento · 58m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Muñiz·2 amb · 1 dorm · 58 m2·hace 2 dias
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Muñiz · 2 ambientes
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 179.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Muñiz · 2 ambientes
Departamento - alquiler - argentina, muñiz - paunero 848
Paunero 800, Piso 6, Muñiz · Muñiz, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 34 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Muñiz
Sale $ 729.000 por mes con expensas, un 6% mas que lo normal entre los 100 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Muñiz publicados a menos de 10 cuadras de Paunero 800, Piso 6, Muñiz.
6% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 729.000lo normal · 690.000628.750792.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 58% mas altas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Lleva 115 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 690.000/mes
- Tamaño normal
- 39 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 192 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 666.500
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO DOS AMBIENTESEN ALQUILER EN MUÑIZ.
EDIFICIO 'IBIZA V'
• PAUNERO 848,ENTRE SAN JOSE Y CONESA.
DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES DE APROX 34 M2CON LIVING COMEDOR, COCINA INTEGRADA AMOBLADA, BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Y UN DORMITORIO CON PLACARD.
TODOS LOS SERVICIOS,EXPENSAS APROX $166.000-
VALOR $550.000 + AJUSTE CUATRIMESTRAL POR IPC
¡CONSULTANOS!
• (Las expensas enunciadas son tomadas a modo de referencia y son correspondientes al mes de Julio)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 75 avisos — este aviso pide 15% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Carretas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 25 en la zona
Don Armando3 min · 163 m
Le Bateau · Avenida Presidente Juan Domingo Peron 10414 min · 244 m
La Alemana6 min · 355 m
Educacion
· 39 en la zona
HOGAR SAN JOSE · primaria · privada2 min · 132 m
INSTITUTO SAN JOSE · secundaria · privada2 min · 145 m
JARDIN DE INFANTES SAN JOSE · inicial · privada2 min · 153 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza de las Carretas3 min · 180 m
Plaza Dr. Muñiz6 min · 382 m
Corredor Aerobico Municipal8 min · 518 m
Salud
· 15 en la zona
HOSPITAL OFTALMOLOGICO MONSEÑOR JOSE J.B BARBICH · hospital/clinica · publico3 min · 208 m
CURATIO SA · centro de salud · privado7 min · 453 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL UNIVERSITARIO AUSTRAL - SEDE SAN MIGUEL · centro de salud · privado10 min · 628 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 05 de ago de 2026ARS 550.000 → ARS 550.0000.00%
Como vinieron los alquileres en Muñiz
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Muñiz esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y un 8,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Muñiz
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en Muñiz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Muñiz
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana mensual de 62 avisos del segmento publicados en Muñiz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Muñiz
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.085/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana mensual de 46 avisos del segmento publicados en Muñiz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Muñiz
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 470.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.4%
Mediana mensual de 45 avisos del segmento publicados en Muñiz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Muñiz
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 609.434/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 106 avisos del segmento publicados en Muñiz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Paunero 800, Piso 6, Muñiz, Muñiz, San Miguel, Buenos Aires
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