alquiler
$430.000
Departamento en Alquiler en Mitre, San Miguel
Mitre · 1 dorm · hace 14 dias
Departamento en alquiler en Mitre · 2 ambientes
DEPTO 2 AMB en planta alta
Defensa 1100, Piso 1 · Mitre, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Mitre, 2 ambientes, 36 m², ARS 350.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 53,3% desde el 11/08/2026 (de ARS 750.000 a ARS 350.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Complejo de 12 departamentos.
Departamento en planta alta interno, compuesto de 1 dormitorio con placard, cocina- comedor amplia con mesada y bajo mesada, termotanque eléctrico, gas envasado, pavimento, comercios en la zona, medios de transporte al centro de San miguel, escuelas y centros sanitarios cercanos.
Ubicado a 5 cuadras de Av.
Ricardo Balbín (ruta 23).
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.123.500
- Primer mes
- $ 350.000
- Deposito1mes
- $ 350.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 423.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 367.712
En 12 meses
~$ 426.411
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 350.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-53.3% total
- 11 de ago de 2026ARS 750.000 → ARS 350.000-53.33%
Ubicacion
Defensa 1100, Piso 1, Mitre, San Miguel, Buenos Aires
