alquiler
$1.300.000
Departamento · 90m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
San Miguel·4 amb · 3 dorm · 90 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Tribulato al 1000, San Miguel
ARS 450.000
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Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 14.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Tribulato al 1000, San Miguel
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 32 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de San Miguel
Sale $ 464.000 por mes con expensas, un 16% menos que lo normal entre los 17 departamentos de 1 ambiente en alquiler en San Miguel publicados a menos de 10 cuadras de Tribulato al 1000.
16% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 464.000lo normal · 550.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 80% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 550.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 24 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 530.000
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Descubre este encantador y luminoso departamento monoambiente ubicado en una de las zonas más deseables de San Miguel.
Situado en la calle Tribulato al 1000, este departamento ofrece una excelente distribución y un entorno ideal para vivir cómodamente.
El espacio cuenta con un balcón al frente, que proporciona una vista abierta y permite la entrada de luz natural, creando un ambiente acogedor y relajante.
La cocina está completamente equipada con muebles modernos, asegurando funcionalidad y estilo, mientras que el baño, que dispone de una ducha, mantiene un diseño práctico y moderno.
Este departamento se beneficia de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, gas natural y pavimento, lo que garantiza comodidad y calidad de vida.
La propiedad está orientada hacia el norte, lo cual optimiza la entrada de luz durante el día.
Con un gasto mensual de expensas de $14.000, este departamento es una opción atractiva para quienes buscan vivir en el corazón de San Miguel, en el sector Centro (S.Mig.).
No pierdas la oportunidad de conocer este departamento que combina ubicación privilegiada con un diseño funcional y moderno.
SFORZA PROPIEDADES.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 650.000· 387 avisos — este aviso pide 31% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Tribulato al 1000
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Bandera) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 15 en la zona
Roger1 min · 57 m
Fierita2 min · 96 m
Terrazas de Mayo Shopping · Avenida Presidente Arturo Umberto Illia 37703 min · 175 m
Educacion
· 25 en la zona
COLEGIO DIVINA PASTORA · secundaria · privada6 min · 379 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA DEL BICENTENARIO · superior · privada6 min · 381 m
ESCUELA INTEGRAL JORGE LUIS BORGES · primaria · privada6 min · 394 m
Espacios verdes
Plaza de la Bandera3 min · 201 m
Plaza General Gregorio Lemos12 min · 743 m
Plaza Juan Maria Gutierrez13 min · 833 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA CEMAP CONSTRUIR SALUD · centro de salud · obra social3 min · 179 m
EMERGENCIAS SA · centro de salud · privado4 min · 249 m
POLICONSULTORIOS BRISTOL PARK · centro de salud · privado13 min · 827 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.0% total
- 25 de sept de 2026ARS 500.000 → ARS 450.000-10.00%
Como vinieron los alquileres en San Miguel
El alquiler de departamentos de un ambiente en San Miguel esta hoy en una mediana de ARS 470.000 por mes, un 4,4% mas que en junio de 2026 y un 4,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 89 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en San Miguel
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 470.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.4%
Mediana mensual de 89 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Miguel
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana mensual de 152 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Miguel
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 143 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Miguel
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 645.366/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 328 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Tribulato al 1000, San Miguel, San Miguel, Buenos Aires
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