alquiler
$600.000
Departamento · 34m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Muñiz·1 amb · 34 m2·hace 2 dias
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Departamento en alquiler en Muñiz · 1 ambiente
ARS 390.000
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Departamento en alquiler
ARS 390.000
+ ARS 140.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Muñiz · 1 ambiente
Alquiler monoambiente en ibiza v
Paunero 800, Muñiz · Muñiz, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Muñiz
Sale $ 530.000 por mes con expensas, un 2% menos que lo normal entre los 69 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Muñiz publicados a menos de 10 cuadras de Paunero 800, Muñiz.
2% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 530.000lo normal · 540.000490.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 40% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 540.000/mes
- Tamaño normal
- 28 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 156 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 521.500
- Tardaron en salir
- 47 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Alquiler de Departamento Monoambiente en Edificio Ibiza V San Miguel
Ubicado en Paunero 848, dentro del Edificio Ibiza V, este monoambiente ofrece una excelente combinación de comodidad, funcionalidad y ubicación.
La unidad cuenta con aproximadamente 30 m², distribuidos de manera eficiente para aprovechar al máximo cada espacio.
Dispone de cocina integrada, amplio ambiente principal con placard, baño completo y grandes ventanales que aportan excelente luminosidad natural durante todo el día.
El edificio se encuentra en una ubicación estratégica de San Miguel, con cercanía a comercios, centros educativos, transporte público y los principales accesos de la ciudad, convirtiéndose en una opción ideal para quienes buscan practicidad y confort.
Características:
Monoambiente de 30 m²
Cocina integrada
Placard
Baño completo
Amplios ventanales
Excelente luminosidad
Ubicación privilegiada
Valor del alquiler: $430.000
Expensas aproximadas: $100.000
Una excelente oportunidad para vivir en un edificio moderno, con fácil acceso a todos los servicios y comodidades que ofrece el centro de San Miguel.
Nos encontramos en Muñoz 1091, San Miguel
Para recibir mas información comuníquese al
Servicios: Gas
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.251.900: primer mes $ 390.000, deposito $ 390.000 y comision inmobiliaria $ 471.900.
Costo de entrada$ 1.251.900
- Primer mes
- $ 390.000
- Deposito1mes
- $ 390.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 471.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 390.000
En 3 meses
~$ 415.966
En 12 meses
~$ 504.704
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 121 avisos — este aviso pide 35% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Carretas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 26 en la zona
Don Armando3 min · 183 m
Le Bateau · Avenida Presidente Juan Domingo Peron 10414 min · 256 m
La Alemana6 min · 363 m
Educacion
· 40 en la zona
HOGAR SAN JOSE · primaria · privada2 min · 153 m
INSTITUTO SAN JOSE · secundaria · privada3 min · 164 m
JARDIN DE INFANTES SAN JOSE · inicial · privada3 min · 172 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza de las Carretas3 min · 206 m
Plaza Dr. Muñiz6 min · 401 m
Corredor Aerobico Municipal8 min · 538 m
Salud
· 16 en la zona
HOSPITAL OFTALMOLOGICO MONSEÑOR JOSE J.B BARBICH · hospital/clinica · publico4 min · 224 m
CURATIO SA · centro de salud · privado7 min · 466 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL UNIVERSITARIO AUSTRAL - SEDE SAN MIGUEL · centro de salud · privado10 min · 626 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-9.3% total
- 19 de jun de 2026ARS 430.000 → ARS 430.0000.00%
- 26 de jun de 2026ARS 430.000 → ARS 450.000+4.65%
- 08 de sept de 2026ARS 450.000 → ARS 390.000-13.33%
Como vinieron los alquileres en Muñiz
El alquiler de departamentos de un ambiente en Muñiz esta hoy en una mediana de ARS 450.000 por mes, un 1,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Muñiz
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en Muñiz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Muñiz
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.085/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana mensual de 46 avisos del segmento publicados en Muñiz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Muñiz
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 470.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.4%
Mediana mensual de 45 avisos del segmento publicados en Muñiz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Muñiz
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 609.434/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 106 avisos del segmento publicados en Muñiz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Paunero 800, Muñiz, Muñiz, San Miguel, Buenos Aires
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Muñiz·2 amb · 1 dorm · 34 m2·hace 2 dias