alquiler
$900.000
Departamento · 58m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Muñiz·2 amb · 1 dorm · 58 m2·hace 3 dias
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Maestro Angel D´elía al 900, Muñiz
ARS 450.000
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Departamento en alquiler
ARS 450.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Maestro Angel D´elía al 900, Muñiz
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 27 m²
Precio frente a los parecidos de Muñiz
Sale $ 450.000 por mes con expensas, un 17% menos que lo normal entre los 76 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Muñiz publicados a menos de 10 cuadras de Maestro Angel D´elía al 900.
17% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 450.000lo normal · 540.000490.000586.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 540.000/mes
- Tamaño normal
- 28 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 140 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 510.000
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento Monoambiente de 27 M2 sobre la calle D´Elía esquina Conesa, Muñiz, Edificio Ibiza III.
El mismo cuenta con cocina totalmente amoblada y baño completo con bañadera.
PREITI ESTUDIO INMOBILIARIO CSM. 1938
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 128 avisos — este aviso pide 25% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Maestro Angel D´elía al 900
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Carretas) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 30 en la zona
Don Armando1 min · 57 m
Le Bateau · Avenida Presidente Juan Domingo Peron 10412 min · 159 m
La Alemana4 min · 280 m
Educacion
· 41 en la zona
HOGAR SAN JOSE · primaria · privada2 min · 147 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica2 min · 152 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº36 · secundaria · publica3 min · 161 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza de las Carretas1 min · 93 m
Plaza Dr. Muñiz6 min · 372 m
Corredor Aerobico Municipal8 min · 494 m
Salud
· 16 en la zona
HOSPITAL OFTALMOLOGICO MONSEÑOR JOSE J.B BARBICH · hospital/clinica · publico4 min · 232 m
CURATIO SA · centro de salud · privado6 min · 358 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL UNIVERSITARIO AUSTRAL - SEDE SAN MIGUEL · centro de salud · privado9 min · 585 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Muñiz
El alquiler de departamentos de un ambiente en Muñiz esta hoy en una mediana de ARS 450.000 por mes, un 1,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Muñiz
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en Muñiz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Muñiz
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.085/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana mensual de 46 avisos del segmento publicados en Muñiz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Muñiz
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 470.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.4%
Mediana mensual de 45 avisos del segmento publicados en Muñiz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Muñiz
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 609.434/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 106 avisos del segmento publicados en Muñiz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Maestro Angel D´elía al 900, Muñiz, San Miguel, Buenos Aires
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