alquiler
$600.000
Departamento · 34m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Muñiz·1 amb · 34 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Saavedra 1175, Muñiz
ARS 400.000
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Departamento en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 140.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Saavedra 1175, Muñiz
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 24 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
Precio frente a los parecidos de Muñiz
Sale $ 540.000 por mes con expensas, un 2% mas que lo normal entre los 54 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Muñiz publicados a menos de 10 cuadras de Saavedra 1175.
2% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 540.000lo normal · 530.000482.375
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 40% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 530.000/mes
- Tamaño normal
- 28 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 101 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 510.000
- Tardaron en salir
- 58 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER | MONOAMBIENTE BARCELONA V Muñiz | Saavedra 1175 Excelente monoambiente de 24 m² del Edificio Barcelona V, en una zona tranquila y segura de Muñiz.
La propiedad se destaca por su luminosidad, funcionalidad y excelente ubicación, con un amplio ventanal que permite una muy buena entrada de luz natural.
CARACTERISTICAS Monoambiente de 24 m² Cocina equipada con alacenas y bajo mesada.
Baño completo con bañera.
AMENITIES DEL EDIFICIO Piscina. SUM (Salón de Usos Múltiples).
Gimnasio equipado.
Laundry de uso común.
Parrilla comunitaria.
Seguridad y servicio de portería permanente.
UBICACIÓN Una ubicación estratégica en pleno centro de Muñiz, a pasos de centros comerciales, supermercados, entidades bancarias y establecimientos educativos.
Además, cuenta con excelente conectividad mediante transporte público y rápido acceso a las principales vías de circulación, encontrándose también cerca de plazas y espacios verdes.
Una excelente opción para quienes buscan comodidad, amenities y calidad de vida en una de las zonas más buscadas de Muñiz.
Comercializa Marcelo Geron Negocios Inmobiliarios . Mat 2651 .
Atendemos en Maestro Angel Delia 778 Muñiz Lunes a Viernes de 10 a 17 hs .
Consulte requisitos y gastos por privado .
Reserve un turno para visitarlo .
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.284.000: primer mes $ 400.000, deposito $ 400.000 y comision inmobiliaria $ 484.000.
Costo de entrada$ 1.284.000
- Primer mes
- $ 400.000
- Deposito1mes
- $ 400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 484.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 131 avisos — este aviso pide 33% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Saavedra 1175
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dr. Muñiz) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 16 en la zona
Don Armando6 min · 398 m
Carrefour Bella Vista7 min · 469 m
Le Bateau · Avenida Presidente Juan Domingo Peron 10418 min · 500 m
Educacion
· 30 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN JOSE · inicial · privada3 min · 169 m
INSTITUTO SAN JOSE · secundaria · privada3 min · 180 m
HOGAR SAN JOSE · primaria · privada3 min · 196 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Dr. Muñiz3 min · 196 m
Plaza de las Carretas5 min · 311 m
Corredor Aerobico Municipal5 min · 325 m
Salud
· 6 en la zona
HOSPITAL OFTALMOLOGICO MONSEÑOR JOSE J.B BARBICH · hospital/clinica · publico2 min · 118 m
CURATIO SA · centro de salud · privado11 min · 695 m
CENTRO DE DIA EL PORTAL · centro de salud · privado13 min · 834 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Muñiz
El alquiler de departamentos de un ambiente en Muñiz esta hoy en una mediana de ARS 450.000 por mes, un 1,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Muñiz
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en Muñiz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Muñiz
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.085/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana mensual de 46 avisos del segmento publicados en Muñiz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Muñiz
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 470.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.4%
Mediana mensual de 45 avisos del segmento publicados en Muñiz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Muñiz
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 609.434/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 106 avisos del segmento publicados en Muñiz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Saavedra 1175, Muñiz, San Miguel, Buenos Aires
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