alquiler
$600.000
Departamento · 34m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Muñiz·1 amb · 34 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Muñiz · 1 ambiente
ARS 450.000
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Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 100.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Muñiz · 1 ambiente
Departamento Monoambiente. | Av Leon Gallardo Al 500
Av. Leon Gallardo 586. Entre Cornelio Saavedra y Azcuenaga · Muñiz, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 22 m²
- Sup. total
- 27 m²
- Piso
- 9
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Muñiz
Sale $ 550.000 por mes con expensas, un 9% mas que lo normal entre los 32 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Muñiz publicados a menos de 10 cuadras de Av. Leon Gallardo 586. Entre Cornelio Saavedra y Azcuenaga.
9% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 550.000lo normal · 505.000450.000551.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 505.000/mes
- Tamaño normal
- 25 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 75 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 510.000
- Tardaron en salir
- 65 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler de Departamento Monoambiente en San Miguel, San Miguel ENTRE LAS CALLES CORNELIO SAAVEDRA Y AZCUENAGAEN EDIFICIO BARCELONA IVCUENTA CON: COCINA INTEGRADA
• BAÑO COMPLETO
• LIVING COMEDOR/DORMITORIOEN PISO 9
• DEPTO 6USO EN COMÚN DE PILETA
• GIMNASIO
• PARRILLA
• SAUNA
• LAVADEROAlquiler de Departamento Monoambiente en San Miguel, San Miguel Ubicado entre las calles Cornelio Saavedra y Azcuénaga, este cómodo monoambiente se encuentra en el piso 9, departamento 6, dentro del moderno Edificio Barcelona IV.
La propiedad cuenta con cocina integrada, baño completo y un amplio ambiente funcional que puede utilizarse como living comedor y dormitorio, brindando comodidad y practicidad en un solo espacio.
Además, el edificio ofrece excelentes amenities de uso común: Pileta Gimnasio Parrilla Sauna Lavadero Ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y espacios compartidos para disfrutar todos los días. ¡Contáctanos para mas información y para coordinar una visita! Si tenés una propiedad y estás interesado en venderla o alquilarla, ¡contáctate con nosotros! Coordinemos una visita para conocerla.
Nuestro contacto es: 11 Ver datos . ¡Esperamos tu mensaje! XINTEL(ZUN-ZUN-1576)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 131 avisos — este aviso pide 25% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dr. Muñiz) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 15 en la zona
Don Armando6 min · 400 m
Carrefour Bella Vista7 min · 456 m
La Puntana8 min · 493 m
Educacion
· 32 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN JOSE · inicial · privada3 min · 170 m
INSTITUTO SAN JOSE · secundaria · privada3 min · 181 m
HOGAR SAN JOSE · primaria · privada3 min · 198 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Dr. Muñiz3 min · 170 m
Corredor Aerobico Municipal5 min · 297 m
Plaza de las Carretas5 min · 307 m
Salud
· 6 en la zona
HOSPITAL OFTALMOLOGICO MONSEÑOR JOSE J.B BARBICH · hospital/clinica · publico2 min · 115 m
CURATIO SA · centro de salud · privado11 min · 694 m
CENTRO DE DIA EL PORTAL · centro de salud · privado13 min · 860 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Muñiz
El alquiler de departamentos de un ambiente en Muñiz esta hoy en una mediana de ARS 450.000 por mes, un 1,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Muñiz
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en Muñiz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Muñiz
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.085/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana mensual de 46 avisos del segmento publicados en Muñiz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Muñiz
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 470.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.4%
Mediana mensual de 45 avisos del segmento publicados en Muñiz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Muñiz
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 609.434/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 106 avisos del segmento publicados en Muñiz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Leon Gallardo 586. Entre Cornelio Saavedra y Azcuenaga, Muñiz, San Miguel, Buenos Aires
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