alquiler
$700.000
Departamento en Alquiler en Centro, San Miguel
Centro · 2 amb · 1 dorm · 56 m2 · hace 56 dias
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Departamento en alquiler en Centro · 1 ambiente
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 50.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Centro · 1 ambiente
Monoambiente en alquiler san miguel
BELGRANO al 200 , Centro · Centro, San Miguel, Buenos Aires
3 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Piso
- Planta baja
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 550.000 por mes con expensas, un 2% menos que lo normal entre los 9 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Centro publicados a menos de 5 cuadras de BELGRANO al 200 , Centro.
2% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 550.000lo normal · 560.000510.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Expensas 29% mas bajas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 1 ambientes
- Lleva 136 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 1 ambientes
- $ 560.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Descubra este encantador y amplio departamento monoambiente en planta baja, ubicado en el corazón de San Miguel, en la dirección Belgrano 242.
Este departamento ofrece un diseño funcional y moderno, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad.
Al ingresar, se encuentra un sector de cocina bien equipado, que incluye una barra desayunadora para disfrutar de momentos relajados.
El espacio principal cuenta con un placard empotrado, brindando soluciones de almacenamiento eficientes.
Un punto destacado es el balcón, que ofrece un espacio al aire libre privado para disfrutar del aire fresco.
El baño está equipado con bañera, proporcionando un lugar perfecto para relajarse después de un largo día.
La ubicación es inmejorable, a solo dos cuadras de la estación Lemos, facilitando el acceso al transporte público y conectividad con el resto de la ciudad.
El departamento se presenta en excelente estado, listo para mudarse.
El edificio cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando una experiencia de vida confortable.
Con una orientación norte, la propiedad se beneficia de abundante luz natural durante el día.
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Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 620.000· 17 avisos — este aviso pide 19% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Bandera) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
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Educacion
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Espacios verdes
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-9.1% total
- 13 de sept de 2026ARS 550.000 → ARS 500.000-9.09%
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de un ambiente en Centro esta hoy en una mediana de ARS 475.000 por mes, un 13,1% mas que en julio de 2026 y un 6,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 475.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.7%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-18.2%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.268/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.8%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.5%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
BELGRANO al 200 , Centro, Centro, San Miguel, Buenos Aires
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