alquiler
$1.700.000
Departamento en Alquiler en Centro, San Miguel
Centro·4 amb · 3 dorm·hace 68 dias
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
ARS 490.000
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Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
Departamento 2 ambientes en planta baja - san miguel centro
César H. Malnatti 1500, Centro · Centro, San Miguel, Buenos Aires
3 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Piso
- Planta baja
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN PH, PLANTA BAJA, INGRESO COMPARTIDO.
MUY BUENA UBICACIÓN DE SAN MIGUEL, SOBRE CALLE MALNATTI 1550, ENTRE AV BALBIN Y BELGRANO.
COCINA COMEDOR, BAÑO COMPLETO, 1 DORMITORIO CON PLACARD, PEQUEÑO PATIO DE USO PRIVADO.
SE ALQUILA PARA UNA O DOS PERSONAS ADULTAS.
ALQUILER: $550.000.-
GRASSO PROPIEDADES
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.572.900: primer mes $ 490.000, deposito $ 490.000 y comision inmobiliaria $ 592.900.
Costo de entrada$ 1.572.900
- Primer mes
- $ 490.000
- Deposito1mes
- $ 490.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 592.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 490.000
En 3 meses
~$ 522.624
En 12 meses
~$ 634.116
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 9 avisos — este aviso pide 18% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Bandera) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 41 en la zona
Spot3 min · 188 m
Tabaqueria Maxikiosco · Avenida Doctor Ricardo Balbin4 min · 253 m
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Educacion
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INSTITUTO NACIONES UNIDAS · primaria · privada3 min · 224 m
INSTITUTO NACIONES UNIDAS · secundaria · privada4 min · 226 m
Espacios verdes
Plaza de la Bandera9 min · 564 m
Parque de la UNGS12 min · 744 m
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Salud
· 20 en la zona
POLICONSULTORIOS BRISTOL PARK · centro de salud · privado3 min · 217 m
CONSULTORIOS OFTALMOLOGICOS SERRANO · hospital/clinica · privado8 min · 541 m
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA CEMAP CONSTRUIR SALUD · centro de salud · obra social9 min · 563 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.9% total
- 05 de sept de 2026ARS 550.000 → ARS 530.000-3.64%
- 25 de sept de 2026ARS 530.000 → ARS 490.000-7.55%
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.5%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
César H. Malnatti 1500, Centro, Centro, San Miguel, Buenos Aires
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