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Departamento en alquiler en Centro · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.700.000
Entrar te cuesta ~$ 5,5 M

Departamento en alquiler en Centro · 4 ambientes

Departamento - Centro (S.Mig.)

AV. PERON al 1100 · Centro, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 4 ambientes, ARS 1.700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

DEPARTAMENTO PROFESIONAL EN ALQUILER EXCELENTE UBICACIóN- Ubicado sobre Av. Presidente Perón 1168, en pleno San Miguel, este amplio departamento en primer piso se destaca por su excelente ubicación y funcionalidad para el desarrollo de actividades profesionales y comerciales. La propiedad cuenta con tres habitaciones con placard y pisos de parquet, amplio living comedor, cocina independiente, baño completo y toilette. Además, dispone de un amplio balcón al frente y patio interno, brindando espacios cómodos y luminosos. Su ubicación estratégica sobre Av. Perón permite un rápido acceso a los principales puntos de San Miguel, con gran cercanía a comercios, bancos, medios de transporte y servicios, convirtiéndolo en una excelente alternativa para estudio profesional, consultorio u oficina. Excelente oportunidad para profesionales que buscan comodidad, amplitud y una ubicación estratégica en San Miguel. SFORZA PROPIEDADES.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.457.000
Primer mes
$ 1.700.000
Deposito1mes
$ 1.700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.057.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.810.099
En 12 meses
~$ 2.185.054

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.700.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
ARS 1.700.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 600.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

AV. PERON al 1100, Centro, San Miguel, Buenos Aires

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