Casa en venta en Parque San Ignacio · 8 ambientes
Casa en venta
USD 285.000

Casa en venta en Parque San Ignacio · 8 ambientes

Venta Casa Quinta Barrio San Ignacio San Miguel

Italia 3600 · Parque San Ignacio, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
6
Baños
6
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
290 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque San Ignacio, 8 ambientes, 250 m², USD 285.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 • Contacto: Silvia Vigo VENTA CASA QUINTA BARRIO SAN IGNACIO SAN MIGUEL Se trata de una destacada propiedad sobre un lote arbolado de 4.200 m2 en un área muy exclusiva de San Miguel, Barrio San Ignacio, con acceso directo al corazón de Bella Vista por calle Santa Ana donde hay una gran oferta de colegios y centros comerciales, conectando así dos barrios de características propias y salida al Camino Buen Ayre. A solo 300m de Ruta 202, comunica con Acceso Norte y Acceso Oeste. Dentro del predio se encuentran emplazadas dos construcciones que le suman valor agregado al lote, en especial la casa principal de 230 m2, desarrollada casi toda en una planta, con tres departamento independientes, en dos plantas, con 2 habitaciones y baño privado cada uno, con el concepto de casa de fin de semana para familia numerosa. Cuenta con varios espacios de reunión entre los que se destaca el quincho con una cocina profesional y gran comedor. Garage cubierto para 2 autos. Vestuario y casa de caseros anexada, fogonero, pileta de generosas dimensiones en el marco de 4.200 metros de espacio verde con añosa arboleda! Portón automático, pared de ladrillo perímetral frente y lateral este Con SERVICIOS • Suministro de agua • Suministro electrico • Calles asfaltada RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 305.093
Precio del aviso
USD 285.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.897
Sellos y tasas~1%
USD 2.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.346

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.493.384/mes

Necesitas ingresos por $ 9.973.534/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque San Ignacio

Mediana del barrio
USD 285.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 285.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque San Ignacio es USD 285.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Italia 3600, Parque San Ignacio, San Miguel, Buenos Aires

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