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Casa en venta en La Manuelita · 6 ambientes
Casa en venta
USD 180.000
= $ 276,3 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

Casa en venta en La Manuelita · 6 ambientes

Casa quinta 6 amb/lotes 2000 mts san miguel

Marcos Sastre 2400 · La Manuelita, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
6
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
249 m²
Sup. total
279 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Manuelita, 6 ambientes, 249 m², USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

HERMOSA CASA QUINTA CON CASA DE HUESPEDES, QUINCHO Y PILETA. DESARROLLADA SOBRE UNO DE LOS LOTES DE 1000 MTS (20 x 50) Y EN EL OTRO LOTE DE 1000 MTS SE ENCUENTRA LA PILETA. LOTES EN LOS QUE SE PUEDE CONSTRUIR UN DESARROLLO INMOBILIARIO "OPORTUNIDAD" CASA PRINCIPAL LIVING COMEDOR COCINA 4 DORMITORIOS BAÑO LAVADERO GALERÍA CASA DE HUÉSPEDES DOS DORMITORIOS BAÑO KITCHINET QUINCHO CUARTO DE HERRAMIENTAS PARRILLA PILETA PILETA PEQUEÑA PARQUE ARBOLADO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.569.758/mes

Necesitas ingresos por $ 6.279.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Manuelita

Mediana del barrio
USD 88.250
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 180.000

El precio mediano de las casas en venta en La Manuelita es USD 88.250, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Marcos Sastre 2400, La Manuelita, San Miguel, Buenos Aires

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