P Proppies
Casa 6 ambientes en venta en 20 de Junio 1000, Bella Vista
Casa en venta
USD 320.000
= $ 508,1 M
Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen 20 de Junio 1000, Bella Vista

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
1.100 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Bella Vista

Conviene mirarla

Pide USD 320.000, un 22% menos que lo normal entre los 80 casas de 4 habitaciones en venta en Bella Vista publicados a menos de 10 cuadras de 20 de Junio 1000.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.143lo normal · 1.4691.884

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 411.220
Tamaño normal
270 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
52 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.633
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Bella Vista: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Chalet en venta en el centro de Bella Vista Excelente chalet ubicado en una de las zonas más buscadas de Bella Vista, sobre calle tranquila y arbolada, cercano al centro comercial, estación del tren San Martín, corredor aeróbico y colegios. La propiedad se desarrolla en dos plantas. En planta baja cuenta con hall de distribución, living, comedor, escritorio, cocina con comedor diario, tres dormitorios con placard, baño completo y toilette/baño de apoyo. En planta alta dispone de un gran ambiente de usos múltiples, ideal como playroom, escritorio o dormitorio adicional, con baño completo. En el exterior posee jardín, galería con parrilla, piscina y quincho independiente con otra parrilla y baño. Muy buen estado general, detalles en madera maciza, aberturas y muebles a medida. Excelente propiedad por ubicación, distribución y potencial.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 342.560 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 22.560 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.886.479 por mes con ingresos de $ 11,5 M.

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.886.479/mes

Necesitas ingresos por $ 11.545.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 20 de Junio 1000

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Corredor Aerobico Municipal) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 6 en la zona
Vattel · Entre Rios5 min · 335 m
Vestry · Avenida Teniente General Ricchieri7 min · 447 m
La Princesa · Avenida Senador Moron8 min · 493 m
Educacion · 17 en la zona
INSTITUTO ABERDARE · secundaria · privada5 min · 338 m
COLEGIO ABERDARE · inicial/primaria · privada6 min · 356 m
ESCUELA JESUS MARIA · primaria · privada6 min · 403 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Corredor Aerobico Municipal2 min · 132 m
Corredor Aerobico Municipal4 min · 277 m
Corredor Aerobico Municipal6 min · 376 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL SAN MIGUEL ARCANGEL · hospital/clinica · publico9 min · 605 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bella Vista

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bella Vista esta hoy en una mediana de USD 319.500, un 6,5% mas que en junio de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 460 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bella Vista

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 319.500
Tendencia (4 semanas)
▲+1.4%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 460 avisos del segmento publicados en Bella Vista.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

20 de Junio 1000, Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Bella Vista

Busquedas relacionadas

USD 320.000
Casa en venta
WhatsApp