Casa 4 ambientes en venta en Calle Tucumán 2500, Bella Vista

Casa 4 ambientes en ventaen Calle Tucumán 2500, Bella Vista

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
250 m²

Descripcion

CASA EN VENTA EN BELLA VISTA – TUCUMÁN AL 2500 Casa familiar de dos plantas, con ambientes funcionales y espacios versátiles, ubicada en Bella Vista. • Esta propiedad ofrece una distribución práctica y cómoda. • Al ingresar, nos recibe un living independiente, separado del sector de comedor y cocina, lo que permite diferenciar los espacios de des canso y reunión familiar. • La propiedad cuenta con dos dormitorios en planta baja, uno ubicado al frente y otro al contrafrente, además de un baño amplio. • Desde la cocina se accede al exterior, donde encontramos un patio con piso de baldosas y un sector de lavadero independiente, que aporta practicidad a las tareas cotidianas. • A través de una escalera accedemos a la planta alta, donde se desarrolla un ambiente adicional que puede utilizarse como tercer dormitorio, escritorio, espacio de trabajo o estudio, acompañado de un baño completo. Distribución y características Planta baja * Living independiente. * Cocina con sector comedor. * Dos dormitorios, uno al frente y otro al contrafrente. * Baño amplio. * Lavadero. * Patio con piso de baldosas. Planta alta * Ambiente adicional adaptable a dormitorio, escritorio o estudio. * Baño completo. Una propiedad con espacios bien diferenciados y múltiples posibilidades de uso, ideal para quienes buscan establecer su hogar en Bella Vista. Contactanos para recibir más información o coordinar una visita y conocerla personalmente. ------------------------------------------------------------ Dolores Mare Matrícula C.M.P.S.M. 2760 y Martin Álvarez CUCICBA 7511 . Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Dolores Mare, Matrícula C.M.P.S.M. 2760 y Martin Álvarez CUCICBA 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Dolores Mare C.M.P.S.M. 2760 y Martin Álvarez CUCICBA 7511

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle Tucumán 2500

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Corredor Aerobico Diagonal Santa Clara) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Full · Avenida Gaspar Campos5 min · 318 m
Las Violetas · Avenida Senador Moron7 min · 477 m
Coto12 min · 782 m
Educacion · 28 en la zona
INSTITUTO SANTA ETHNEA · secundaria · privada2 min · 127 m
JARDIN DE INFANTES SANTA ETHNEA · inicial · privada2 min · 138 m
COLEGIO SANTA ETHNEA · primaria · privada2 min · 146 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Corredor Aerobico Diagonal Santa Clara5 min · 335 m
Plaza Madre Teresa de Calcuta9 min · 549 m
Plaza Fray Mamerto Esquiu11 min · 697 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BARRIO OBLIGADO · centro de salud · publico10 min · 642 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bella Vista

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bella Vista esta hoy en una mediana de USD 320.000, un 6,7% mas que en junio de 2026 y un 4,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 479 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bella Vista

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 320.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.1%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 479 avisos del segmento publicados en Bella Vista.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Tucumán 2500, Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

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