Casa 6 ambientes en venta en 20 de Junio 1076, Bella Vista

Casa 6 ambientes en ventaen 20 de Junio 1076, Bella Vista

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
1.100 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Bella Vista

Conviene mirarla

Pide USD 320.000, un 35% menos que lo normal entre los 43 casas de 3 habitaciones en venta en Bella Vista publicados a menos de 10 cuadras de 20 de Junio 1076.

35% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 800lo normal · 1.2261.792

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 54% menos que los que ya salieron de oferta
  • 68 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 126 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 490.463
Tamaño normal
332 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.727
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Importante chalet desarrollado sobre un lote de 1.078,70 m², con piscina, quincho, amplio parque y excelentes espacios para disfrutar en familia, ubicado en una de las zonas residenciales más destacadas de Bella Vista. Su ubicación privilegiada permite un rápido acceso al corredor aerobico, la estación del Ferrocarril San Martín, el centro comercial, colegios y una amplia variedad de servicios. Construida sobre un lote con un frente importante de 22.15 m2 por 48.70 m², distribuidos en 400 m² cubiertos AD CORPUS. Es para destacar la carpintería, diseñada para cada espacio, con abundantes y excelentes lugares de guardado. Distribución: Frente: Rejas con pilares. Jardín. Entrada vehicular para 3 autos con portón automatizado, porche, rejas al jardín posterior. Planta Baja: Hall de entrada. Amplio living comedor, chimenea, puerta balcón a galería, ventanal al frente. Escritorio. Segundo hall con espacio de guardado en el bajo escalera, escalera a play o planta alta, piso alfombrado, paredes y cielorraso de madera a la vista, lugar de guardado en las paredes laterales, sector juegos o tv, sector escritorio, sector dormitorio, baño en suite con ventana. Cocina bien equipada con barra desayunadora, alacenas, mueble bajo mesada, comedor diario. Salida a galería. Sector intimo: Tres dormitorios, pisos de roble, todos con placar, dos con orientación al frente y uno al costado, baño compartimentado con bañera. Exterior: Amplia Galería con parrilla. Lavadero con sanitario. Piscina. Jardín. Quincho muy amplio, techo con doble altura, de madera a la vista, parrilla, leñera, lugar de guardado con 2 puertas. Baño. Detrás de la parrilla espacio de guardado. Espacio vehicular para varios para 3 o 4 vehículos. Las dimensiones del lote, la funcionalidad de sus ambientes y la calidad de sus espacios exteriores hacen de esta propiedad una excelente opción para quienes buscan amplitud, confort y una ubicación estratégica dentro de Bella Vista. Superficies: Terreno: 1.078,70 m² Superficie cubierta: 400 m² AD CORPUS Superficie semicubierta: 80 m² Consultamos para más información y coordina tu visita. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 342.560 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 22.560 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.886.479 por mes con ingresos de $ 11,5 M.

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.886.479/mes

Necesitas ingresos por $ 11.545.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 20 de Junio 1076

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Corredor Aerobico Municipal) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 6 en la zona
Vattel · Entre Rios5 min · 335 m
Vestry · Avenida Teniente General Ricchieri7 min · 447 m
La Princesa · Avenida Senador Moron8 min · 493 m
Educacion · 17 en la zona
INSTITUTO ABERDARE · secundaria · privada5 min · 338 m
COLEGIO ABERDARE · inicial/primaria · privada6 min · 356 m
ESCUELA JESUS MARIA · primaria · privada6 min · 403 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Corredor Aerobico Municipal2 min · 132 m
Corredor Aerobico Municipal4 min · 277 m
Corredor Aerobico Municipal6 min · 376 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL SAN MIGUEL ARCANGEL · hospital/clinica · publico9 min · 605 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bella Vista

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bella Vista esta hoy en una mediana de USD 319.500, un 6,5% mas que en junio de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 460 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bella Vista

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 319.500
Tendencia (4 semanas)
▲+1.4%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 460 avisos del segmento publicados en Bella Vista.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

20 de Junio 1076, Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

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