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Casa 6 ambientes en alquiler en Flaubert al 1300, Bella Vista
Casa en alquiler
ARS 2.700
+ ARS 650.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 8.667
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en alquileren Flaubert al 1300, Bella Vista

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
183 m²
Sup. total
750 m²

Precio frente a los parecidos de Bella Vista

Conviene mirarla

Sale $ 652.700 por mes con expensas, un 84% menos que lo normal entre los 6 casas de 3 habitaciones en alquiler en Bella Vista publicados a menos de 10 cuadras de Flaubert al 1300.

84% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 652.700lo normal · 4.103.580

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 84% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 81% menos que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
$ 4.103.580/mes
Tamaño normal
191 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.429.195
Tardaron en salir
75 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Bella Vista: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Pardiñas Inmuebles Csm 2624

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 8.667: primer mes $ 2.700, deposito $ 2.700 y comision inmobiliaria $ 3.267.

Costo de entrada$ 8.667
Primer mes
$ 2.700
Deposito1mes
$ 2.700
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.700
En 3 meses
~$ 2.837
En 12 meses
~$ 3.289

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Flaubert al 1300

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Madre Teresa de Calcuta) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Full · Avenida Gaspar Campos15 min · 970 m
Educacion · 17 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 SAN MIGUEL · adultos · publica5 min · 297 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica5 min · 351 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº34 MARIANO ACOSTA · primaria · publica6 min · 383 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Madre Teresa de Calcuta5 min · 319 m
Corredor Aerobico Diagonal Santa Clara7 min · 459 m
Plaza Fray Mamerto Esquiu10 min · 622 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BARRIO OBLIGADO · centro de salud · publico10 min · 628 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Bella Vista

El alquiler de casas de 4 o mas ambientes en Bella Vista esta hoy en una mediana de ARS 1.500.000 por mes, un 25% menos que en junio de 2026 y un 16,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en Bella Vista

alquiler · ARS/mes

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.500.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-16.7%
15 de jun de 202628 de sept de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Bella Vista. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Flaubert al 1300, Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

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