alquiler
$1.500.000
Casa · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Bella Vista·3 amb · 2 dorm · 80 m2·hace 4 dias
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Casa 4 ambientes en alquiler en Flaubert al 1300, Bella Vista
USD 1.950
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Casa en alquiler
USD 1.950
+ ARS 800.000 de expensas
= $ 3,1 M
Entrar te cuesta ~USD 6.260Casa 4 ambientes en alquileren Flaubert al 1300, Bella Vista
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 192 m²
- Sup. total
- 300 m²
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Bella Vista
Sale $ 3.896.405 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 5 casas de 3 habitaciones en alquiler en Bella Vista publicados a menos de 10 cuadras de Flaubert al 1300.
6% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.896.405lo normal · 4.128.540
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- $ 4.128.540/mes
- Tamaño normal
- 190 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 17 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 3.420.035
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa en alquiler permanente en Buenos Aires Village.
Zona Media densidad.
Green Park PRIMER SEMESTRE USD 1950 SEGUNDO SEMESTRE USD 2200 PB Living comedor cocina integrada Escritorio o cuarto Baño completo Lavadero PA Dormitorio principal en suite con vestidor 2 dormitorios Baño completo Jardin Parrilla Operacion a cargo del corredor inmobiliario CMCPSM 1629
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 6.260: primer mes USD 1.950, deposito USD 1.950 y comision inmobiliaria USD 2.360.
Costo de entradaUSD 6.260
- Primer mes
- USD 1.950
- Deposito1mes
- USD 1.950
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.950
En 3 meses
~USD 2.049
En 12 meses
~USD 2.376
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Flaubert al 1300
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Madre Teresa de Calcuta) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Compras
Full · Avenida Gaspar Campos14 min · 914 m
Educacion
· 15 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº911 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica4 min · 258 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 SAN MIGUEL · adultos · publica4 min · 282 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº34 MARIANO ACOSTA · primaria · publica5 min · 294 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Madre Teresa de Calcuta4 min · 254 m
Corredor Aerobico Diagonal Santa Clara7 min · 474 m
Plaza Fray Mamerto Esquiu12 min · 778 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BARRIO OBLIGADO · centro de salud · publico12 min · 774 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Bella Vista
El alquiler de casas de 4 o mas ambientes en Bella Vista esta hoy en una mediana de ARS 1.500.000 por mes, un 25% menos que en junio de 2026 y un 16,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en Bella Vista
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.7%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Bella Vista. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 3 dormitorios en Bella Vista
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.7%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Bella Vista. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas en Bella Vista
alquiler · ARS/mesPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.7%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Bella Vista. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Flaubert al 1300, Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires
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