Casa en venta en Sarmiento · 5 ambientes
Casa en venta
USD 78.000

Casa en venta en Sarmiento · 5 ambientes

Venta casa 3 amb + dto 2 amb + mono en san miguel

España 4600 · Sarmiento, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
237 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sarmiento, 5 ambientes, 110 m², USD 78.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 78.000). El m² sale USD 709 contra USD 709 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 709
Mediana m²
110 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Sarmiento

Descripcion

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 • Contacto: Diego Litardo VENTA CASA 3 AMBIENTES, MAS DEPTO DOS AMBIENTES, MAS MONOAMBIENTE ( FALTA TERMINACIÓN), CON JARDÍN Y PATIO TRASERO UBICADO EN SAN MIGUEL, SOBRE LA CALLE ESPAÑA, A POCOS METROS DE LA AVENIDA REMIGIO LOPEZ, Y A UNA CUADRA DE LA AVENIDA RICARDO BALBÍN. Casa principal: • 2 dormitorios • Cocina -Living-comedor -Jardín al frente -Baño completo Departamento dos ambientes: -Dormitorio -Cocina-comedor -Baño con lavadero incluido. • Subdivisión útil como segundo dormitorio o living. Monoambiente: -Amplio -Espacio de guardado -Restan hacer terminaciones Nos encontramos con esta excelente propiedad, ubicada sobre una de las calles mas transitadas de la zona, ideal para una familia numerosa, o para inversión ya que cuenta con una vivienda principal y con dos departamentos. Al ingresar tenemos un jardín delantero apto como cochera o espacio guarda coches, que conecta la vivienda con los dos departamentos. La casa principal cuenta con un hall de entrada, al ingresar vemos el living-comedor, a la izquierda de dicho espacio nos encontramos con un baño completo, y las dos habitaciones. Si avanzamos desde el living-comedor en linea recta, encontramos la cocina. Si nos volvemos a ubicar en el jardín delantero, vamos a tener acceso de frente al monoambiente, hoy utilizado como salón, que le faltan terminaciones pero es funcional como salón al tener un toilette. Hacia la izquierda tenemos el departamento dos ambientes, hoy dividido y convertido a tres ambientes. Todas las unidades pueden acceder a un jardín trasero, de amplio espacio para poder aprovechar la totalidad del terreno. La ubicación de la propiedad nos ofrece una amplia variedad de comercios de todo tipo, que facilitan el día a día para hacer las compras. ¡Contáctanos para programar una visita y descubrir todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer! Llamanos y empezá a mudarte! FINANCIA HASTA EL 35% Comprá la casa que querés! No la que podes. Accedé a un préstamo por hasta el 35% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar () SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. ESTAMOS A UN LLAMADO DE DISTANCIA ALCANZÁ LO QUE SOÑAS MUDATE A LA VIDA QUE QUERES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 682.311/mes

Necesitas ingresos por $ 2.729.244/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sarmiento

Mediana del barrio
USD 78.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 78.000

El precio mediano de las casas en venta en Sarmiento es USD 78.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

España 4600, Sarmiento, San Miguel, Buenos Aires

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