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Casa en venta en Sarmiento · 3 ambientes
Casa en venta
USD 70.000
= $ 107,8 M
Cuota UVA desde $ 612.450/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en Sarmiento · 3 ambientes

Casa - Venta - Argentina, San Miguel - El Zonda 2551

El Zonda 2500 · Sarmiento, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Miguel, 3 ambientes, 53 m², USD 70.000 (comparada contra 24 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 1.321 contra USD 1.132 de la mediana (+16,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
24
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.132
Mediana m²
59 m²
Comparar con 24 propiedades similares
2 dorm en Sarmiento

Descripcion

Venta de Casa 3 AMBIENTES en San Miguel, San Miguel Casa en PH que cuenta con entrada de auto, living comedor, pisos cerámicos, cocina, 2 dormitorios, baño con ducha, fondo libre, jardín.- Encontra esta propiedad en

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 612.450/mes

Necesitas ingresos por $ 2.449.799/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Zonda 2500, Sarmiento, San Miguel, Buenos Aires

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