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Casa en venta en Sarmiento · 7 ambientes
Casa en venta
USD 83.000
= $ 127,8 M
Cuota UVA desde $ 726.143/mes · ingresos $ 2,9 M

Casa en venta en Sarmiento · 7 ambientes

Casa 7 Ambientes o Mas. | Defensa Al 200

Defensa 245. Entre Aristobulo Del Valle y Alberdi · Sarmiento, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
211 m²
Sup. total
543 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sarmiento, 7 ambientes, 211 m², USD 83.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 83.000). El m² sale USD 393 contra USD 393 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 83.000
Mediana precio/m²
USD 393
Mediana m²
211 m²
Comparar con 1 propiedades similares
6 dorm en Sarmiento

Descripcion

Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en San Miguel, San Miguel 2 casas sobre lote de 12 x 45,32 mts. 1) Cochera al frente, cocina comedor con bajo mesada, 2 dormitorios, baño. Jardín de invierno con lavadero integrado, 2 dormitorios. Fondo Jardín, guarda útiles. 2) Jardín al frente, living comedor, cocina, 2 dormitorios, baño con ducha.- XINTEL(HGP-HGP-8496)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 88.852
Precio del aviso
USD 83.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.009
Sellos y tasas~1%
USD 830
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 726.143/mes

Necesitas ingresos por $ 2.904.573/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sarmiento

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 83.000

El precio mediano de las casas en venta en Sarmiento es USD 80.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Sarmiento: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Defensa 245. Entre Aristobulo Del Valle y Alberdi, Sarmiento, San Miguel, Buenos Aires

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