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Casa en venta en Colegio Maximo · 5 ambientes
Casa a La Venta de 5 Ambientes en Altos de San Jose
Irigoin al 3200 · Colegio Maximo, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 600 m²
Casa en Colegio Maximo, 5 ambientes, 200 m², USD 260.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,8% por debajo de la mediana del set (USD 320.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.300 contra USD 1.391 de la mediana (-6,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 320.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.391
- Mediana m²
- 230 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 260.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.292
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.438
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.098.663/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Colegio Maximo
- Mediana del barrio
- USD 260.000
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- USD 260.000
El precio mediano de las casas en venta en Colegio Maximo es USD 260.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Irigoin al 3200, Colegio Maximo, San Miguel, Buenos Aires
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