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Casa 5 ambientes en venta en Calle Pardo 1900, Bella Vista
Casa en venta
USD 380.000
= $ 599,8 M
Cuota UVA desde $ 3,4 M/mes · ingresos $ 13,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Calle Pardo 1900, Bella Vista

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
274 m²
Sup. total
939 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Bella Vista

Esta en lo normal

Pide USD 380.000, un 2% mas que lo normal entre los 85 casas de 3 habitaciones en venta en Bella Vista publicados a menos de 10 cuadras de Calle Pardo 1900.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.387lo normal · 1.3571.0871.739

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 24 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 371.705
Tamaño normal
250 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
57 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.448
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Bella Vista: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en venta en Barrio con portón EL JACARANDA, en Bella Vista. Chalet de dos plantas entrada para varios autos. PB: Living comedor, comedor diario y cocina. 2 baños. Lavadero. PA: 3 Dormitorios con 1 baño completo. Exterior: Fondo libre, amplio jardín parquizado, riego automático, Pileta. Gran quincho con parrilla y baño completo. Expensas bajas, solo gastos de mantenimiento y uso común del barrio. La ubicación en Bella Vista ofrece cercanía a diversos servicios. En los alrededores se encuentran supermercados, farmacias y bancos, facilitando las actividades diarias. Además, la zona cuenta con acceso a transporte público, incluyendo autobuses, lo que permite una buena conectividad con otras áreas. Para las familias con niños, hay varias instituciones educativas cercanas, desde preescolar hasta secundaria. La zona es principalmente residencial, con un ambiente tranquilo y familiar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 406.790 en total: USD 380.000 del aviso mas USD 26.790 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.406.971 por mes con ingresos de $ 13,6 M.

Costo total realUSD 406.790
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1%
USD 3.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.406.971/mes

Necesitas ingresos por $ 13.627.885/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle Pardo 1900

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Corredor Aerobico Municipal) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 6 en la zona
Carrefour Bella Vista7 min · 448 m
La Rural8 min · 524 m
La Puntana8 min · 525 m
Educacion · 27 en la zona
COLEGIO SAGRADA FAMILIA · primaria · privada4 min · 279 m
COLEGIO SAGRADA FAMILIA · secundaria · privada4 min · 288 m
JARDIN DE INFANTES COLEGIO SAGRADA FAMILIA · inicial · privada5 min · 326 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Corredor Aerobico Municipal4 min · 250 m
Plaza de integracion Ana Suzuki8 min · 519 m
Corredor Aerobico Municipal9 min · 556 m
Salud
HOSPITAL OFTALMOLOGICO MONSEÑOR JOSE J.B BARBICH · hospital/clinica · publico13 min · 853 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bella Vista

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bella Vista esta hoy en una mediana de USD 319.500, un 6,5% mas que en junio de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 460 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bella Vista

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 319.500
Tendencia (4 semanas)
▲+1.4%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 460 avisos del segmento publicados en Bella Vista.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Pardo 1900, Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

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