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Casa en venta en Belgrano · 5 ambientes
Casa en venta
USD 210.000
= $ 323,4 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,3 M

Casa en venta en Belgrano · 5 ambientes

Casa - San Miguel

Av. Pte. Peron al 2800 · Belgrano, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
560 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Belgrano, 5 ambientes, 300 m², USD 210.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 210.000). El m² sale USD 700 contra USD 700 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 700
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Belgrano

Descripcion

EXCELENTE PROPIEDAD DE CATEGORÍA A LA VENTA 5 AMBIENTES CON DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITE EN PLANTA BAJA, COCINA COMEDOR AMPLIA, DESPENSA EN DESNIVEL, LIVING COMEDOR AMPLIO, TOILETTE, COCHERA CUBIERTA, ENTRADA PARA VARIOS AUTOS, PARRILLA, PILETA, GALPÓN, DEPARTAMENTO AL FONDO 3 AMBIENTES EN EXCELENTE ESTADO; EN PLANTA ALTA NOS ENCONTRAMOS CON TRES DORMITORIOS CON PLACARD, ANTE BAÑO, BAÑO COMPLETO Y TERRAZA. TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, POSIBILIDAD DE FINANCIAR. CONSULTE! SFORZA PROPIEDADES.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.837.230/mes

Necesitas ingresos por $ 7.348.920/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Belgrano

Mediana del barrio
USD 105.000
Avisos relevados
49
Esta propiedad
USD 210.000

El precio mediano de las casas en venta en Belgrano es USD 105.000, tomando los 49 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Pte. Peron al 2800, Belgrano, San Miguel, Buenos Aires

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