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Casa en venta en Belgrano · 6 ambientes
Casa en venta
USD 135.000
= $ 207,9 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M

Casa en venta en Belgrano · 6 ambientes

Casa 6 Ambientes. | Letonia Al 1000

Letonia 1006. Entre Maestro Angel D'elia · Belgrano, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Belgrano, 6 ambientes, 200 m², USD 135.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 180.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 675 contra USD 900 de la mediana (-25,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 900
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Belgrano

Descripcion

Venta de Casa 6 AMBIENTES en San Miguel, San Miguel Casa en 2 plantas, que cuenta con living comedor, cocina con bajo mesada, alacenas, comedor diario, lavadero cubierto, jardín de invierno, toilette. Cochera. En la planta alta tiene 3 dormitorios con placard, baño con ducha, escritorio o 4 dormitorio, terraza, patio con parrilla. Encontra esta propiedad en XINTEL(HGP-HGP-6130)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.181.076/mes

Necesitas ingresos por $ 4.724.306/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Belgrano

Mediana del barrio
USD 105.000
Avisos relevados
49
Esta propiedad
USD 135.000

El precio mediano de las casas en venta en Belgrano es USD 105.000, tomando los 49 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Letonia 1006. Entre Maestro Angel D'elia, Belgrano, San Miguel, Buenos Aires

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