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Casa en venta en Trujui · 4 ambientes
Casa en venta
USD 120.000
= $ 185,8 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Casa en venta en Trujui · 4 ambientes

Casa 4 Ambientes. | San José Al 5200

San José 5241. Entre Las Tres Marias y Isabel La Católica · Trujui, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Trujui, 4 ambientes, 180 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 63,6% por debajo de la mediana del set (USD 330.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 667 contra USD 1.557 de la mediana (-57,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 330.000
Mediana precio/m²
USD 1.557
Mediana m²
212 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Trujui

Descripcion

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Muñiz, San Miguel Casa sobre lote de 12 x 32 metros, que  cuenta con entrada para dos vehiculos con portón corrdizo,amplia galería, living comedor con hogar a leña , cocina separada  con bajo mesada, lavadero y otro amplio salón. Tres dormitorios uno de ellos en suite, todos con placad y aire acondicionado. Baño completo . Fondo con jardín, quincho y parrilla. Encontra esta propiedad en XINTEL(HGP-HGP-4717)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.055.708/mes

Necesitas ingresos por $ 4.222.832/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Trujui

Mediana del barrio
USD 63.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de las casas en venta en Trujui es USD 63.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San José 5241. Entre Las Tres Marias y Isabel La Católica, Trujui, San Miguel, Buenos Aires

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