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Casa en venta en Trujui · 3 ambientes
Casa en venta
USD 49.500
= $ 76,7 M
Cuota UVA desde $ 435.480/mes · ingresos $ 1,7 M

Casa en venta en Trujui · 3 ambientes

Casa 3 Ambientes. | Azcuenaga Al 5500

Azcuenaga 5581. Entre La Niña y Santa Maria · Trujui, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Trujui, 3 ambientes, 50 m², USD 49.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 49.500). El m² sale USD 990 contra USD 990 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 49.500
Mediana precio/m²
USD 990
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Trujui

Descripcion

Venta de Casa 3 AMBIENTES en Santa Maria, San Miguel Casa premoldeada sobre lote de 10 x 28 mts que cuenta con portón corredizo, living comedor, cocina, 2 dormitorios, baño con ducha. Fondo libre. XINTEL(HGP-HGP-6863)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.990
Precio del aviso
USD 49.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.198
Sellos y tasas~1%
USD 495
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.797

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 435.480/mes

Necesitas ingresos por $ 1.741.918/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Azcuenaga 5581. Entre La Niña y Santa Maria, Trujui, San Miguel, Buenos Aires

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