Casa en venta en Parque San Miguel · 4 ambientes
Casa en venta
USD 157.000

Casa en venta en Parque San Miguel · 4 ambientes

Venta Casa 4 Amb San Miguel Pileta Parrilla Quincho

Florencio Sanchez al 2600 · Parque San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque San Miguel, 4 ambientes, 240 m², USD 157.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 168.068
Precio del aviso
USD 157.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.799
Sellos y tasas~1%
USD 1.570
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.699

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.370.427/mes

Necesitas ingresos por $ 5.481.707/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque San Miguel

Mediana del barrio
USD 88.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 157.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque San Miguel es USD 88.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Florencio Sanchez al 2600, Parque San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

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