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Casa 3 ambientes en ventaen Martin Rodriguez al 2900, Parque San Miguel
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. total
- 463 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Parque San Miguel
Pide USD 140.000, un 63% menos que lo normal entre los 11 casas de 3 habitaciones en venta en Parque San Miguel publicados a menos de 10 cuadras de Martin Rodriguez al 2900.
63% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 63% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- 33 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 379.429
- Tamaño normal
- 430 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Martin Rodriguez al 2900
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Nilo Arriaga - Manuelita) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Parque San Miguel
El precio de casas de 3 ambientes en Parque San Miguel esta hoy en una mediana de USD 73.500, sobre 8 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Parque San Miguel
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 73.500
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Parque San Miguel. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Parque San Miguel
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 75.000
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Parque San Miguel. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Martin Rodriguez al 2900, Parque San Miguel, San Miguel, Buenos Aires
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