P Proppies
Casa 4 ambientes en venta en ARGUERO 1900, Colibri
Casa en venta
USD 185.000
= $ 292 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen ARGUERO 1900, Colibri

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
520 m²
Amenities
Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Colibri

Piden de mas

Pide USD 185.000, un 85% mas que lo normal entre los 11 casas de 3 habitaciones en venta en Colibri publicados a menos de 10 cuadras de ARGUERO 1900.

85% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.850lo normal · 1.0001.623

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 85% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 100.000
Tamaño normal
100 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

PROPIEDAD EN VENTA-APTA CREDITO BANCARIO SOLIDA CONSTRUCCION-CONSTA DE UNA SUP.CONSTRUIDA APROX.90m.PARQUE AMPLIO,CONPILETA DE FIBRA-JARDIN AL FRENTE-LAVADERO CUBIERTO-PATIO- DESARROLLADA EN UNA PLANTA,CON DOBLE CIRCULACION.COCINA AMPLIA QUE COMUNICA AL PATIO Y AL GARAGE-COMEDOR CON VISTA AL PARQUE Y SE ACCEDE POR VENTANA BALCON.LIVING EN DESNIVEL-TOILETTE,Y BAÑO COMPLETO- PASILLO DE DISTRIBUCION: TRES DORMITORIOS,EL PPAL CON VISTA AL JARDIN.-Y DOS MAS PEQUEÑOS.- DE LA PROPIEDAD DE CUATRO AMBIENTES Disponible en venta Quincho y Lote DE 10X52M U$S 110.000-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 198.043 en total: USD 185.000 del aviso mas USD 13.043 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.658.657 por mes con ingresos de $ 6,6 M.

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.658.657/mes

Necesitas ingresos por $ 6.634.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de ARGUERO 1900

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque El Bardo) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 16 en la zona
Leon5 min · 323 m
Don Roque5 min · 324 m
Katia6 min · 387 m
Educacion · 15 en la zona
COLEGIO PARROQUIAL DEL PATRIARCA SAN JOSE · inicial/primaria · privada4 min · 251 m
INSTITUTO PATRIARCA SAN JOSE · secundaria · privada4 min · 274 m
ESCUELA ESPECIAL Nº504 · especial · publica7 min · 452 m
Espacios verdes
Parque El Bardo12 min · 783 m
Plaza Nilo Arriaga - Manuelita15 min · 943 m
Salud · 4 en la zona
SANATORIO SAN MIGUEL · hospital/clinica · privado11 min · 686 m
HOSPITAL SANTA MARIA · clinica especializada · publico11 min · 698 m
HOGAR DE REHABILITACION SAN IGNACIO (D) · clinica especializada · privado14 min · 917 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ARGUERO 1900, Colibri, San Miguel, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Colibri

Busquedas relacionadas

USD 185.000
Casa en venta
WhatsApp