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Casa en venta en Colibri · 3 ambientes
Casa en venta
USD 82.000
= $ 129,4 M
Cuota UVA desde $ 735.189/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Colibri · 3 ambientes

Casa 3 Ambientes. | Gral. Pinto Al 1600

Gral. Pinto 1690. Entre Los Andres y Concejal Tribulato · Colibri, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
121 m²
Sup. total
300 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Colibri

Conviene mirarla

Pide USD 82.000, un 30% menos que lo normal entre los 5 casas de 2 habitaciones en venta en Colibri publicados a menos de 10 cuadras de Gral. Pinto 1690. Entre Los Andres y Concejal Tribulato.

30% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 678lo normal · 972825

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • 21 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 117.639
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 639
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Venta de Casa 3 AMBIENTES en San Miguel, San Miguel Casa estilo colonial sobre lote de 10 x 30 mts. Cuenta con ingreso vehicular techado, patio al frente, living comedor, cocina separada, baño con ducha, 2 dormitorios. Fondo con galería semi cubierta, guarda útiles. XINTEL(HGP-HGP-9829)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 87.781 en total: USD 82.000 del aviso mas USD 5.781 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 735.189 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 87.781
Precio del aviso
USD 82.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.984
Sellos y tasas~1%
USD 820
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.977

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 735.189/mes

Necesitas ingresos por $ 2.940.754/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque El Bardo) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 16 en la zona
Don Roque3 min · 188 m
Leon3 min · 191 m
Katia4 min · 265 m
Educacion · 14 en la zona
COLEGIO PARROQUIAL DEL PATRIARCA SAN JOSE · inicial/primaria · privada6 min · 390 m
INSTITUTO PATRIARCA SAN JOSE · secundaria · privada6 min · 413 m
ESCUELA ESPECIAL Nº504 · especial · publica7 min · 473 m
Espacios verdes
Parque El Bardo14 min · 894 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL SANTA MARIA · clinica especializada · publico10 min · 615 m
HOGAR DE REHABILITACION SAN IGNACIO (D) · clinica especializada · privado13 min · 804 m
SANATORIO SAN MIGUEL · hospital/clinica · privado13 min · 825 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gral. Pinto 1690. Entre Los Andres y Concejal Tribulato, Colibri, San Miguel, Buenos Aires

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