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Casa 4 ambientes en venta en Corrientes al 2000, Bella Vista
Casa en venta
USD 280.000
= $ 444,6 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Corrientes al 2000, Bella Vista

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
139 m²
Sup. total
265 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Bella Vista

Piden de mas

Pide USD 280.000, un 23% mas que lo normal entre los 13 casas de 2 habitaciones en venta en Bella Vista publicados a menos de 10 cuadras de Corrientes al 2000.

23% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.014lo normal · 1.636897

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 227.455
Tamaño normal
119 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.175
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Bella Vista: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Muy linda casa en dos plantas sobre lote de 265m² y 139m² cubiertos Entrada principal a hall Amplio living comedor con chimenea y salida al jardín Toilette de recepción Amplia cocina con comedor diario y salida a galería Pisos cerámicos Aberturas de aluminio PA: 1° Dormitorio en suite con vesitdor 2° Dormitorio con placard Baño completo 3° Dormitorio con placard y entre piso con lugar de guardado Afuera: Amplia galería con parrilla Lavadero Pileta de 5,5 x 2,20 con filtro Garage semicubierto para dos autos Amplio jardín

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 299.740 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 19.740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.525.669 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.525.669/mes

Necesitas ingresos por $ 10.102.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,6% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Corrientes al 2000

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Corredor Aerobico Municipal) a 7 minutos.

Compras · 6 en la zona
Panaderia "La Nueva Esperanza"10 min · 662 m
La Cabaña11 min · 687 m
Almacen "Lo de Carlitos"11 min · 718 m
Educacion · 19 en la zona
COLEGIO SAGRADA FAMILIA · primaria · privada6 min · 367 m
COLEGIO SAGRADA FAMILIA · secundaria · privada6 min · 369 m
JARDIN DE INFANTES COLEGIO SAGRADA FAMILIA · inicial · privada6 min · 372 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Corredor Aerobico Municipal7 min · 456 m
Corredor Aerobico Municipal8 min · 533 m
Corredor Aerobico Municipal9 min · 562 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bella Vista

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bella Vista esta hoy en una mediana de USD 319.500, un 6,5% mas que en junio de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 460 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bella Vista

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 319.500
Tendencia (4 semanas)
▲+1.4%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 460 avisos del segmento publicados en Bella Vista.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Corrientes al 2000, Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

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