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Casa 4 ambientes en venta en Consejal Acosta al 349, Bella Vista
Casa en venta
USD 89.000
= $ 141,3 M
Cuota UVA desde $ 802.802/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Consejal Acosta al 349, Bella Vista

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
200 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Bella Vista

Conviene mirarla

Pide USD 89.000, un 41% menos que lo normal entre los 23 casas de 2 habitaciones en venta en Bella Vista publicados a menos de 10 cuadras de Consejal Acosta al 349.

41% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 989lo normal · 1.6671.441

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 150.000
Tamaño normal
82 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.486
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Bella Vista: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

¡Oportunidad en Bella Vista! Casa en venta sobre calle Concejal Acosta 349, esquina Scott. Terreno: 200 m² | Superficie cubierta: 90 m² Ubicación estratégica, tranquila y de fácil acceso. La propiedad cuenta con: 2 dormitorios Living amplio Cocina funcional Garage cerrado Patio 2 galpones de guardado Gas natural Bombeador de agua Valor: U$S 89.000 ¡Se escuchan ofertas razonables de contado! Comercializa: Marcelo Geron Negocios Inmobiliarios Matrícula 2651 – CMCPSM Maestro Ángel D’Elía 778, Muñiz Lunes a Viernes de 10 a 17 hs Consultas sin compromiso. ¡Esperamos tu mensaje.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 95.275 en total: USD 89.000 del aviso mas USD 6.275 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 802.802 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 802.802/mes

Necesitas ingresos por $ 3.211.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Consejal Acosta al 349

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mons. Leon Gallardo) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 11 en la zona
Aylen8 min · 539 m
Almacen "Lo de Carlitos"9 min · 570 m
Panaderia "La Nueva Esperanza"9 min · 595 m
Educacion · 22 en la zona
COLEGIO TOLKIEN · secundaria · privada3 min · 201 m
COLEGIO TOLKIEN · primaria · privada3 min · 213 m
ESCUELA MODELO DE BELLA VISTA · secundaria · privada5 min · 319 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Mons. Leon Gallardo11 min · 716 m
Corredor Aerobico Municipal12 min · 779 m
Corredor Aerobico Municipal12 min · 795 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BELLA VISTA NORTE · centro de salud · publico8 min · 509 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bella Vista

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bella Vista esta hoy en una mediana de USD 319.500, un 6,5% mas que en junio de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 460 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bella Vista

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 319.500
Tendencia (4 semanas)
▲+1.4%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 460 avisos del segmento publicados en Bella Vista.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Consejal Acosta al 349, Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

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