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Casa 4 ambientes en venta en Entre Rios al 1100, Bella Vista
Casa en venta
USD 150.000
= $ 236,7 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Entre Rios al 1100, Bella Vista

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
300 m²
Estado
A refaccionar
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Bella Vista

Conviene mirarla

Pide USD 150.000, un 27% menos que lo normal entre los 28 casas de 3 habitaciones en venta en Bella Vista publicados a menos de 10 cuadras de Entre Rios al 1100.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.250lo normal · 1.7082.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 205.000
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.510
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Bella Vista: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA DE CASA DE ENTRE RIO VENTA DE CASA DE ENTRE RIOS Ubicada en Bella Vista, Entre Ríos, en una zona residencial excelente, tranquila y muy bien valorada, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. El entorno se destaca por su fácil acceso, calles arboladas y cercanía a servicios, comercios y medios de transporte. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 10 x 30 metros, con gran potencial para refaccionar y modernizar, lo que la convierte en una oportunidad única para quienes buscan personalizar su hogar o proyectar una revalorización a futuro. Cuenta con tres dormitorios, living, comedor, patio amplio y pileta, ofreciendo espacios generosos y funcionales, ideales para disfrutar en familia o con amigos. El tamaño del terreno permite pensar en ampliaciones, rediseño de espacios y mejoras que… ACEPTA PERMUTA escucha oferta de contado CONTACTO Ver datos YINA SIMANCAS AGUSTIN STRANSKY PROPIEDADES

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.344.857 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.344.857/mes

Necesitas ingresos por $ 5.379.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Entre Rios al 1100

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Corredor Aerobico Municipal) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 7 en la zona
Vattel · Entre Rios4 min · 260 m
Coto5 min · 328 m
Vestry · Avenida Teniente General Ricchieri10 min · 660 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA JESUS MARIA · primaria · privada4 min · 246 m
INSTITUTO JESUS MARIA · secundaria · privada4 min · 251 m
JESUS MARIA · inicial · privada4 min · 263 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Corredor Aerobico Municipal3 min · 172 m
Corredor Aerobico Municipal5 min · 307 m
Corredor Aerobico Municipal6 min · 384 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL SAN MIGUEL ARCANGEL · hospital/clinica · publico14 min · 899 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bella Vista

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bella Vista esta hoy en una mediana de USD 319.500, un 6,5% mas que en junio de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 460 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bella Vista

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 319.500
Tendencia (4 semanas)
▲+1.4%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 460 avisos del segmento publicados en Bella Vista.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Entre Rios al 1100, Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

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